基于产权与市场视角的耕地发展权价格评估及交易机制构建.docx

基于产权与市场视角的耕地发展权价格评估及交易机制构建

一、引言

1.1研究背景与意义

耕地，作为人类赖以生存和发展的基础性资源，对保障国家粮食安全、维护生态平衡以及促进社会稳定具有不可替代的重要作用。“十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地”是我国长期坚持的基本国策，然而，在社会经济快速发展与城市化进程不断加速的背景下，我国耕地保护形势愈发严峻。

近年来，随着工业化和城镇化的快速推进，建设用地需求急剧增长，大量耕地被占用。据相关统计数据显示，过去几十年间，我国耕地面积持续减少，尽管国家采取了一系列严格的耕地保护措施，但耕地流失的趋势仍未得到根本性遏制。与此同时，耕地质量下降问题也不容忽视，长