按合同解除租房协议.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方是位于[具体地址]的房屋所有权人，乙方有意向租赁该房屋。

2.双方于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。

3.合同中约定了租赁期限、租金、押金、使用范围、维修责任等内容。

现因以下原因，甲方与乙方协商一致，决定解除合同：

一、解除原因：

1.甲方原因：

a.[具体原因]，如房屋需要自用、出售、赠与等。

b.[具体原因]，如房屋存在安全隐患、无法满足居住要求等。

2.乙方原因：

a.[具体原因]，如乙方无法继续履行合同义务，如无法支付租金、违反合同约定等。

b.[具体原因]，如乙方需要搬迁至其他地方居住等。

3.双方协商一致：

a.双方经协商一致，认为继续履行合同已无必要或对双方均无益处。

b.双方同意解除合同，以维护双方的合法权益。

二、解除合同的具体条款：

1.解除时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同自本协议生效之日起解除。

2.租金及押金处理：

a.乙方应于本协议生效之日起[具体时间]内，向甲方支付剩余租金[具体金额]。

b.甲方应于本协议生效之日起[具体时间]内，将乙方已支付的押金[具体金额]退还给乙方。

3.房屋返还：

a.乙方应于本协议生效之日起[具体时间]内，将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

b.乙方在返还房屋时，应确保房屋内无任何损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.费用承担：

a.双方应各自承担在合同履行过程中产生的相关费用。

b.甲方应退还乙方在合同履行过程中已支付的费用。

5.争议解决：

a.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、其他约定：

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

日期：日期：

附件：

1.《房屋租赁合同》

2.其他相关文件

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注：

1.本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

2.在签订本协议前，请务必仔细阅读协议内容，确保自身权益不受损害。

3.如有疑问，请咨询专业法律人士。

第2篇

一、协议背景

鉴于甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方将位于____市____区____路____号____室的房屋出租给乙方，租赁期限为____年。现因特殊原因，甲方拟解除原合同，双方经协商一致，达成如下协议：

二、解除原因

1.甲方因个人原因，需要将房屋收回自用，无法继续履行原合同约定的租赁义务。

2.乙方在租赁期间存在以下违约行为，经甲方多次催告仍未改正：

（1）擅自改变房屋结构，影响房屋安全和使用功能；

（2）拖欠租金，累计达____个月；

（3）未按约定用途使用房屋，导致房屋及配套设施损坏。

三、解除范围

1.本协议解除原合同中关于房屋租赁期限、租金、押金等所有条款。

2.乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。

四、解除期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在本协议生效之日起____日内搬离房屋。

五、解除后的处理

1.甲方应在本协议生效之日起____日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方应在本协议生效之日起____日内，将房屋恢复原状，并赔偿因违约行为给甲方造成的损失。

3.乙方应在本协议生效之日起____日内，将押金全额退还给甲方。

4.双方应在本协议生效之日起____日内，办理房屋租赁合同的注销手续。

六、违约责任

1.若甲方未按本协议约定时间将房屋钥匙交付给乙方，应向乙方支付____元违约金。

2.若乙方未按本协议约定时间搬离房屋，应向甲方支付____元违约金。

3.若乙方未按本协议约定时间恢复房屋原状，应向甲方支付____元违约金。

4.若乙方在租赁期间存在其他违约行为，应按照原合同约定承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商