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售房合同样本范本

房屋买卖合同

甲方（卖方）：_________身份证号码：_________

乙方（买方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，产权证号为_________，发证日期为_________年_________月_________日。

二、成交价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币_________元（大写：____________________）。

2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金_________元；剩余房款_________元，于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起_________日内付清。

2.3支付方式：银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

三、房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起_________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2房屋交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常使用状态，并协助乙方办理房屋交接手续。

四、户口迁出

4.1甲方承诺在本合同签订之日起_________日内，将该房屋内的户口迁出。

4.2如甲方未能按期迁出户口，每逾期一日，应向乙方支付违约金_________元；逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付房款并承担违约责任。

五、物业费用

5.1房屋交付前产生的物业费、水电费等由甲方承担。

5.2房屋交付后产生的物业费、水电费等由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金_________元。

6.2乙方未按期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元。

6.3如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日

填写示例：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于北京市朝阳区望京SOHOA座1202室（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋建筑面积为120平方米，房屋结构为框架结构，产权证号为京房权证朝字第_________号，发证日期为_________年_________月_________日。

二、成交价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币300万元（大写：叁佰万元整）。

2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起5日内，向甲方支付定金30万元；剩余房款270万元，于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起30日内付清。

2.3支付方式：银行转账，乙方应将款项转入甲方指定账户：开户行：_________，户名：_________，账号：_________。

三、房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起7日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2房屋交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常使用状态，并协助乙方办理房屋交接手续。

四、户口迁出

4.1甲方承诺在本合同签订之日起10日内，将该房屋内的户口迁出。

4.2如甲方未能按期迁出户口，每逾期一日，应向乙方支付违约金5000元；逾期超过20日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付房款并承担违约责任。

五、物业费用

5.1房屋交付前产生的物业费、水电费等由甲方承担。

5.2房屋交付后产生的物业费、水电费等由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金10000元。

6.2乙方未按期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金5000元。

6.3如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双