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住宅楼房居室装饰装修合同

甲方（以下简称“雇主”）：

身份证号：________________

乙方（以下简称“装饰公司”）：

营业执照号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅楼房居室装饰装修事宜，达成以下合同：

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程面积：________________平方米

1.4工程内容：包括但不限于以下内容：

（1）室内设计及施工；

（2）水电安装及改造；

（3）强弱电系统安装；

（4）空调、新风系统安装；

（5）家具、灯具、窗帘等配套设施采购及安装；

（6）装饰材料采购及施工；

（7）垃圾清运等。

二、合同工期

2.1工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2若因甲方原因导致工程延期，甲方需支付乙方相应的工期延误费用。

三、合同金额

3.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方在合同签订后7日内向甲方提交详细的工程预算书，甲方应在收到预算书后3日内进行审核确认。

3.3乙方在施工过程中如需增加工程量或变更设计，需提前向甲方提交书面申请，甲方应在收到申请后3日内进行审核确认。增加工程量的费用，双方协商解决。

四、付款方式

4.1甲方支付乙方工程进度款，具体付款方式如下：

（1）合同签订后3日内，支付合同总价款的30%作为首付款；

（2）工程进度达到30%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到60%时，支付合同总价款的30%；

（4）工程进度达到90%时，支付合同总价款的10%。

4.2乙方应在收到甲方付款后3日内向甲方开具正规发票。

五、质量标准

5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准进行施工。

5.2乙方应保证所使用的材料、设备符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣产品。

5.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、材料清单等。

六、验收及保修

6.1工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后7日内组织验收。

6.2验收合格后，双方签订工程验收合格证书。工程保修期为3年，自验收合格之日起计算。

6.3保修期内，如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应在接到甲方通知后3日内进行免费维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按约定时间支付工程款的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的1%。

7.3乙方未能在约定工期内完成工程，应支付甲方逾期竣工违约金，违约金为合同总价款的1%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、临时占用许可证等。

9.2乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

9.3甲方有权对乙方施工质量进行监督，乙方应积极配合。

9.4未经甲方同意，乙方不得将本工程转包或分包给他人。

9.5双方应遵守国家保密法律法规，对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（雇主）：________________

乙方（装饰公司）：________________

签订日期：____年__月__日

（以下为附件，仅供参考）

附件一：工程预算书

附件二：施工图纸

附件三：验收报告

附件四：材料清单

附件五：其他相关资料