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室内供暖系统渗漏问题分析及防治措施

1、现象

住宅水暖工程发生渗漏现象。

2、原因分析

（1）承压管道设备未按规定试压，甚至不试压。

（2）管道过楼板套管设置不当。

管道穿过楼板时，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平。套管与管道之间的缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。有些工程设置的套管与要求恰恰相反，顶部与装饰地面相平，且套管与管道间隙又不用填料密封，地面一旦积水就会沿套管下滴。

（3）立管穿越楼板的预留孔洞的尺寸及堵孔不符合要求。由于预留孔洞尺寸偏小，不利于堵塞，孔