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中介租房三方合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于房源信息收集、发布、客户带看、租赁谈判、合同签订、租赁后续服务等全过程服务。乙方应确保所提供房源信息的真实性、合法性，并依法保护甲方及客户的合法权益。乙方应具备合法的房地产中介服务资质，并向甲方提供相关营业执照等副本复印件。

二、服务方式

1、租赁房屋位置：__________________。

2、房屋类型：__________________，面积：_______平方米，朝向：__________________，楼层：_______。

3、租赁用途：__________________。

4、乙方承诺为甲方提供专业的租赁中介服务，包括但不限于：

（1）房源信息核实与筛选；

（2）房屋实地带看服务；

（3）租赁价格谈判；

（4）租赁合同起草、审核与签订；

（5）租赁押金、租金收取与保管；

（6）租赁期间的基本跟踪服务；

（7）房屋交接手续办理。

5、服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房屋租赁信息，包括房屋权属证明、房屋状况、租赁要求等。

2、甲方应配合乙方进行房源信息发布、客户带看等工作，并对乙方提供的中介服务予以监督。

3、甲方有权要求乙方提供租赁合同范本，并对合同条款进行审核。

4、甲方应按照合同约定及时向乙方支付中介服务费。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产中介服务资质，并依法开展中介服务。

2、乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，并对信息的真实性负责。

3、乙方应保护甲方客户的隐私，未经客户同意不得泄露客户信息。

4、乙方应尽职尽责为甲方提供中介服务，确保租赁过程的顺利进行。

5、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得进行虚假宣传、欺诈等行为。

6、乙方的中介服务人员应具备专业知识和技能，能够为客户提供专业的咨询和服务。

7、乙方如发现租赁房屋存在安全隐患或其他问题，应以书面形式向甲方提出告知。

四、中介服务费及支付方式

1、中介服务费实行固定比例收费，费率为租赁合同月租金的_______%。

2、中介服务费在租赁合同签订后_______日内支付，甲方支付_______%，乙方支付_______%。

3、中介服务费含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

4、支付方式：银行转账、现金等。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为中介服务费的_______倍。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付中介服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______天仍未支付中介服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供虚假房源信息或泄露客户隐私，导致甲方或客户遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、因租赁合同履行过程中发生的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，提交至租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：