2025版含交房前房屋检查责任的二手房买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版含交房前房屋检查责任的二手房买卖合同

甲方（卖方）：_________

地址：_________

乙方（买方）：_________

地址：_________

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

1.2房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况。

1.3房屋现状：_________（装修情况、家具家电等）。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内支付定金人民币_________元整（￥_________），剩余房款于_________前支付完毕。

三、交房时间及条件

3.1甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内将房屋交付乙方。

（1）房屋产权证、土地证等相关证件齐全；

（2）房屋结构安全，无质量问题；

（3）房屋室内设施齐全，符合合同约定；

（4）房屋交付时，甲方应将房屋钥匙及物业管理等相关资料移交给乙方。

四、房屋检查责任

4.1乙方应在签订本合同前对房屋进行实地检查，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

4.2乙方在检查过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________个工作日内予以修复或更换。

4.3若甲方在规定时间内未能修复或更换，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家相关法律法规及税收政策，由甲方承担房屋买卖过程中的税费。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

6.2乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的_________%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________

签字（或盖章）：_________签字（或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日