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2025版学校物业服务的合同书

甲方（学校名称）：_____________________________

乙方（物业服务企业名称）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

（1）环境卫生服务：包括公共区域的清扫、垃圾清运、绿化养护等；

（2）安全保卫服务：包括巡逻、门卫、消防、防盗等；

（3）设施设备维护：包括公共设施设备的日常维护、保养和维修；

（4）客户服务：包括接待、咨询、投诉处理等；

（5）其他服务：甲方要求乙方提供的其他服务。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满前____个月，甲方应书面通知乙方是否续签合同。

第三条服务费用

3.1乙方提供服务的费用为人民币____元/月，共计____元。

3.2服务费用按月支付，甲方应在每月____日前支付当月服务费用。

3.3甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

4.2甲方应按时支付乙方服务费用。

4.3甲方应配合乙方进行物业管理活动，提供必要的工作条件。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定，提供符合国家标准和行业规范的物业服务。

5.2乙方应建立健全物业服务管理制度，确保服务质量。

5.3乙方应定期向甲方报告物业服务情况。

5.4乙方在提供服务过程中，不得损害甲方及其他业主的合法权益。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按时提供或未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（学校名称）：_____________________________

乙方（物业服务企业名称）：_______________________

代表人（签字）：_____________________________

日期：____年____月____日

附件：

1.物业服务项目清单

2.物业服务收费标准

3.其他相关文件