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房子抵押私人协议书
鉴于甲方（抵押人）有意将其合法拥有的房产作为担保，向乙方（抵押权人）提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物信息
甲方自愿将其名下位于[详细地址]的房产（不动产权证号：[产权证号]）作为本次借款的抵押物。该房产建筑面积为[面积]平方米，结构类型为[结构类型]，现用途为[用途]。
二、借款信息
1.借款金额：甲方向乙方借款人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。
2.借款用途：本次借款将用于[借款用途]。
3.借款期限：借款期限为[期限]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、抵押权设立
1.甲方保证其对抵押房产拥有合法、完整的所有权，且抵押房产上不存在任何权利限制或纠纷。
2.甲方同意在本协议签订后[天数]日内，到相关不动产登记机构办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。
3.抵押期间，甲方应保持抵押房产的良好状态，并承担因维护抵押房产所产生的全部费用。
四、还款方式
1.还款方式：甲方选择以下方式偿还借款本息：
（1）一次性还款：在借款到期日一次性偿还全部借款本息。
（2）分期还款：每月[日期]前偿还利息[利息金额]元，借款到期日一次性偿还剩余本金。
2.逾期处理：若甲方未按约定时间还款，则每逾期一日，应按未还款金额的[比例]支付逾期利息，并承担乙方的催收费用。
五、抵押权的实现
1.若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方在[天数]日内补足未还款项。
2.若甲方仍未能补足未还款项，乙方有权依法处置抵押房产，并优先受偿拍卖所得款项。
3.抵押房产处置所得不足以清偿全部债务的，甲方仍需承担补充清偿责任。
六、协议的变更与解除
1.本协议的任何变更或解除，均需经甲乙双方书面同意。
2.若发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。
七、争议解决
1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成，任何一方均有权向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
甲方手写签名处：____________________
乙方手写签名处：____________________
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