2025年北京市个人住宅交易合同模板与最新房产政策解读.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年北京市个人住宅交易合同模板与最新房产政策解读

甲方（卖方）：________________

地址：________________

乙方（买方）：________________

地址：________________

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面积：________________平方米

1.3房屋结构：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋权属：________________

1.6房屋登记日期：________________

1.7房屋他项权利：________________

二、交易价格

2.1交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2交易价格包含税费、手续费等所有费用。

三、付款方式

（1）首付款：________________元整，于签订本合同之日起___个工作日内支付；

（2）尾款：________________元整，于办理房屋过户手续前支付。

四、房屋交付

4.1甲方应保证该房屋在签订本合同之日起___个工作日内交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定之处，应在___个工作日内通知甲方。

五、税费承担

5.1交易过程中产生的税费，按照国家和北京市相关政策规定由甲乙双方各自承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未在合同约定的房屋交付期限内交付房屋，应向乙方支付违约金：人民币________________元整（大写：________________元整）；

（2）若甲方隐瞒房屋存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未在合同约定的付款期限内支付款项，应向甲方支付违约金：人民币________________元整（大写：________________元整）；

（2）若乙方在办理房屋过户手续过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：________________

签字：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签字：________________

日期：________________