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智慧建筑系统合作协议

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方签订：

甲方：____________________（以下简称“甲方”），一家依据中国法律合法成立并存续的公司，主要从事智慧建筑系统的需求指定与日常管理业务，其法定地址为____________________，法定代表人为____________________。

乙方：____________________（以下简称“乙方”），一家依据中国法律合法成立并存续的公司，主要从事智慧建筑系统开发与技术集成服务，其法定地址为____________________，法定代表人为____________________。

甲乙双方在平等互利的原则基础上，达成本合作协议，共同推动智慧建筑系统的实施与应用。

（二）协议背景与定义

本协议基于双方对智慧建筑系统合作的共同意愿设立。智慧建筑系统指整合物联网设备、数据分析与自动化控制技术，实现建筑能耗管理、安全监控和空间优化功能的综合性解决方案。合作内容包括系统设计、开发、部署和维护阶段，具体由乙方提供技术支撑，甲方提供业务需求与资源协调。定义部分中，“系统维护”包括远程监控、故障修复和升级服务；“数据安全”遵循中国相关法律法规，确保用户隐私不被泄露。

二、合作内容

（一）合作范围

甲方指定乙方负责智慧建筑系统的整体规划与实施，涵盖从需求分析到系统上线的全流程。具体内容包括对甲方建筑进行现场勘查、技术方案定制、设备集成（如传感器与监控装置）、软件开发和性能测试。乙方需确保系统具备实时数据分析、能源优化调度和故障预警功能。合作范围中，甲方应提供必要的建筑图纸、操作权限和场地支持；乙方应保证技术方案的创新性和符合行业标准。合作期内，系统覆盖的建筑数量和类型可根据实际情况调整，但不脱离本协议框架。

（二）技术细节与交付

乙方须在规定时间内完成智慧建筑系统开发，交付符合国际技术规范的可运行系统。技术细节包括使用先进的机器学习算法优化能效控制、集成云平台实现远程管理、确保系统兼容现有建筑基础设施。交付分阶段进行：第一阶段为系统原型测试，第二阶段为全面部署，第三阶段为上线后的稳定性验收。乙方负责提供详细的用户手册和操作培训，甲方负责协调内部团队配合系统测试与运行监控。所有交付成果均须通过甲方书面验收确认。

三、责任和义务

（一）甲方责任

甲方有义务提供准确完整的建筑信息、操作权限和相关资源支持合作推进。包括在合作期内保证乙方团队安全进出指定建筑、分享必要的建筑数据和测试环境、及时反馈系统运行问题以避免延误。甲方还应按时支付协议约定的费用，并负责内部用户培训推广，确保系统高效落地。甲方承诺保护乙方提供的技术资料不被泄露，遵守知识产权的非竞争性条款。合作过程中，甲方若需变更需求，须提前书面通知乙方并协商调整方案。

（二）乙方责任

乙方有义务按约定标准和时间节点完成智慧建筑系统的开发、部署与维护，确保系统安全稳定无故障运行。具体包括执行定期系统检查、远程监控维护、免费提供上线后首年技术支持、快速响应故障报告。乙方应确保所有工作符合中国网络安全法规，采取加密措施保护甲方数据，例如对敏感信息进行匿名化处理。乙方还需负责创新技术升级，提交季度进展报告给甲方参考。如遇紧急情况（如系统宕机），乙方须在四小时内派遣技术团队现场处理。

四、违约责任

任何一方违反本协议规定，视为违约行为。若甲方逾期支付费用超过三十天，需按欠款金额每日加计千分之五的滞纳金；若乙方延迟交付系统超过规定期限，须按合同总额的百分之五支付违约金给甲方，同时赔偿由此导致的直接经济损失（如建筑停工损失）。违约金额最高不超过合同总金额的百分之二十，避免过度惩罚。违约方应在收到书面通知后十日内纠正问题；若拒不履行，守约方有权单方面终止合同，并追索额外赔偿。不可抗力事件（如自然灾害）不作为违约处理，但受影响方须及时告知对方并提供证明。

五、争议解决方法

因本协议产生的争议，双方应优先通过友好协商解决，协商时限不超过三十天。若协商无果，任何一方可将争议提交位于北京的中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为最终结果并对双方有约束力。仲裁语言为中文，仲裁费用由败诉方承担。争议解决期间，除涉及违约条款外，本协议其他部分继续有效履行。

六、合同生效与终止

（一）生效条件

本协议自双方授权代表正式签字盖章之日起生效。生效前需完成所有条款审查和必要法律确认，不存在影响执行的外部限制。合同期限为自生效日起两年，期满后经双方书面同意可续签。

（二）终止情形

协议可提前终止的情形包括：一方书面通知另一方，提前六十天提出终止理由（如战略调整或不可抗力）；或出现重大违约无法补救。终止后，双方应在一百八十日内结清未付费用、完成系统数据迁移和档案移交。终止不影响违约方在失效前的责任履行。所有保密条款在终止后继续有效三