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土地开发利用及资源保护合同书
第一章合同双方信息及标的物
1.1合同编号
合同编号：_______
1.2甲乙双方基本信息
1.2.1甲方信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
注册地址：____________________
1.2.2乙方信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
注册地址：____________________
1.3标的物描述
1.3.1土地位置及面积
标的土地位于：____________________
土地总面积：____________________平方米
1.3.2土地用途
标的土地用途：____________________
1.3.3土地权属证明
甲方保证标的土地权属清晰，并提供以下权属证明文件：
（1）土地权属证书复印件；
（2）土地使用权出让合同复印件；
（3）其他相关证明文件。
第二章土地开发利用规划
2.1开发利用原则
2.1.1符合国家及地方相关法律法规；
2.1.2符合土地利用总体规划和城乡规划；
2.1.3符合节约用地、保护生态环境的要求。
2.2开发利用方案
2.2.1开发利用目标
标的土地的开发利用目标为：____________________
2.2.2开发利用内容
（1）建设住宅区；
（2）建设商业设施；
（3）建设公共设施；
（4）建设其他配套设施。
2.2.3开发利用进度
（1）前期准备阶段：______年______月______日至______年______月______日；
（2）建设实施阶段：______年______月______日至______年______月______日；
（3）验收阶段：______年______月______日至______年______月______日。
第三章资源保护措施
3.1水资源保护
3.1.1严格遵循水资源节约和保护的原则；
3.1.2建立水资源管理制度，保证水资源合理利用。
3.2环境保护
3.2.1严格执行环境影响评价制度；
3.2.2加强污染源治理，保证达标排放；
3.2.3加强生态环境保护，恢复和改善生态环境。
3.3生物多样性保护
3.3.1严格执行生物多样性保护相关规定；
3.3.2采取措施保护野生动植物资源。
第四章甲方权利义务
4.1土地权利
甲方享有标的土地的开发利用权利，并承担相应的义务。
4.2土地使用权转让
甲方有权在符合法律法规和合同约定的条件下，将土地使用权转让给乙方。
4.3投资建设
甲方负责标的土地的投资建设，保证按期完成建设任务。
4.4违约责任
甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
第五章乙方权利义务
5.1土地使用权购买
乙方有权购买甲方提供的土地使用权，并按合同约定支付款项。
5.2土地开发利用
乙方负责标的土地的开发利用，保证符合合同约定。
5.3环保责任
乙方应承担标的土地开发利用过程中的环保责任，保证达标排放。
5.4违约责任
乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
第六章费用及付款方式
6.1土地使用权转让费用
6.1.1乙方购买标的土地使用权的转让费用总额为人民币______元。
6.1.2上述费用应在合同签订之日起______个工作日内，由乙方支付给甲方。
6.2开发成本及资金筹措
6.2.1乙方开发标的土地所需的成本，包括但不限于土地开发费用、基础设施建设费用、工程建设费用等，由乙方自行承担。
6.2.2乙方应保证项目资金筹措的合法性，并按照国家相关金融法规进行资金管理。
6.3付款计划
6.3.1乙方应在项目开发的不同阶段，按照合同约定的付款节点支付相应款项。
6.3.2付款节点及金额
预付款：合同签订后______个工作日内支付，金额为合同总额的______%；
土地开发阶段：完成土地平整后支付，金额为合同总额的______%；
建设阶段：每完成一定比例的建设，支付相应比例的款项；
验收合格后支付尾款，金额为合同总额的______%。
第七章工程建设与管理
7.1工程设计
7.1.1乙方负责项目的工程设计，保证设计符合国家相关标准和规范。
7.1.2乙方应向甲方提供工程设计图纸及相关文件。
7.2施工管理
7.2.1乙方应选择具有相应资质的施工单位进行工程建设。
7.2.2乙方负责监督施工过程，保证工程质量、安全和进度。
7.3竣工验收
7.3.1乙方应按照合同约定的时间完成工程
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