2025版城市更新项目土地出资入股协议样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市更新项目土地出资入股协议样本

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的土地使用权，该土地总面积为________________________平方米，土地使用权证号为________________________；

二、乙方具备从事城市更新项目的资金实力和专业技术能力；

第一条项目公司设立

一、甲乙双方共同投资设立项目公司，项目公司名称为：________________________。

二、项目公司注册资本为人民币________________________元，其中甲方出资人民币________________________元，占项目公司注册资本的________________________%，乙方出资人民币________________________元，占项目公司注册资本的________________________%。

三、甲方以其拥有的土地使用权作价出资，乙方以其货币资金出资。

第二条土地使用权出资

一、甲方同意将其拥有的土地使用权作为出资，并承诺按下列规定进行评估和转让：

1.甲方同意对土地使用权进行评估，评估机构为________________________，评估结果为________________________元；

2.甲方应于本协议签订之日起__个工作日内，将土地使用权过户至项目公司名下；

3.土地使用权过户过程中产生的税费由甲方承担。

第三条投资权益

一、甲方出资后，甲方享有项目公司注册资本的________________________%股权；

二、甲方作为项目公司股东，享有股东的权利和义务，包括但不限于：参与公司决策、分享公司利润、承担公司风险等。

第四条经营管理

一、项目公司由董事会负责经营管理，董事会由甲乙双方共同组成，董事会成员人数为________________________人，其中甲方委派________________________人，乙方委派________________________人；

二、董事会设董事长一名，由甲方委派________________________担任；

三、项目公司的经营管理机构设总经理一名，由甲方委派________________________担任。

第五条亏损承担

一、项目公司因经营管理等原因产生的亏损，由甲乙双方按出资比例共同承担；

二、项目公司因不可抗力等原因造成的损失，甲乙双方不承担责任。

第六条利润分配

一、项目公司实现的利润，按照《公司法》及国家有关法律法规的规定进行分配；

二、甲乙双方同意，项目公司每年实现的净利润中，甲乙双方按出资比例进行分配。

第七条合同变更与解除

一、本协议的签订、效力、解释、履行、修改和解除均适用中华人民共和国法律；

二、未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议；

三、如因不可抗力等原因导致本协议无法履行或履行存在重大障碍，甲乙双方均有权解除本协议，但应承担相应的责任。

第八条违约责任

一、甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担违约责任；

二、因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

一、甲乙双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；

二、协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

一、本协议一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字盖章之日起生效；

二、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日