设立XX置地商业有限公司合作协议（2025年XX城投置业股份有限公司与XX房地产开发有限公司）.docx

第

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出资设立XX置地商业有限公司

合作协议

甲方：XX城投置业股份有限公司

乙方：XX房地产开发有限公司

甲方与乙方在北京共同出资设立XX置地商业有限公司，注册资本1亿元，其中：公司出资7000万元，持股70%；乙方出资3000万元，持股30%。XX置地商业有限公司主要从事房地产开发经营、租赁、销售等（最终经营范围以工商登记为准）。甲方与乙方拟签订的《北京公司合作协议》（下称“本协议”）。

1、出资约定

序号

发起人姓名/名称

认缴出资额（万元）

股权比例

1

XX城投置业股份有限公司

X

70%

2

XX房地产开发有限公司

X

30%

合计

X

100%

双方约定，双方对北京设立XX置地商业有限公司的出资应根据双方间的其他约定，在约定期限之间实缴到位，该等具体实缴出资时间在北京设立XX置地商业有限公司公司章程中予以明确。

2、北京设立XX置地商业有限公司治理结构

2.1董事会由五名董事组成，由甲方提名三名董事，乙方提名二名董事，并由股东会选举产生。

2.2董事长由董事会从甲方提名的董事中选举产生，董事长是甲方法定代表人。

2.3总经理及财务总监由甲方提名的人员出任。乙方有权提名副总经理一名。

3、资金投入及财务管理

为满足运营发展的资金需要，在北京设立XX置地商业有限公司不具备融资能力或者融资额不能满足其运营的情况下，应当由双方股东按股权比例为北京设立XX置地商业有限公司提供股东借款，北京设立XX置地商业有限公司按照商定的标准支付借款利息，另有约定的除外。

3.1北京设立XX置地商业有限公司资金封闭运作管理，如资金有冗余，在不影响正常运营的前提下，双方股东可协商按照股权比例使用冗余资金。

3.2如为获取贷款，北京设立XX置地商业有限公司需要双方股东提供担保的，双方股东根据持股比例承担保证责任，或各自提供相关金融机构认可之担保。

4、争议解决方式

4.1因本协议的签署及履行所发生的或与本协议有关的一切争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。

4.2如果自争议发生之日起30日内不能协商解决，则争议任何一方均有权向中国国际经济贸易仲裁委员会依据届时有效的仲裁规则在北京提起仲裁。

5、协议生效

本协议于甲方和乙方签字盖章之日起生效。

6、本协议一式陆份，甲乙双方各执贰份，其余报有关部门，各份具有同等法律效力。

甲方：XX城投置业股份有限公司

法定代表人：

乙方：XX房地产开发有限公司

法定代表人：

签约日期：