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房屋租赁合同（续签）

出租方（以下简称甲方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方续租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于____________________（省/市）____________________（区/县）____________________（街道/路）____________________号____________________单元____________________室的房屋（以下简称该房屋）续租给乙方使用。

2.房屋户型：该房屋为____________________（户型，如：两室一厅一卫）。

3.房屋面积：该房屋建筑面积约为____________________平方米，房屋用途为____________________（住宅/商用等）。

4.房屋装修及设施设备：该房屋现有装修情况为____________________（如：简装、精装），屋内设施设备包括：____________________（详细列举，如：空调2台、冰箱1台、洗衣机1台、床2张、衣柜2个、沙发1套、餐桌1张及餐椅4把等）。上述设施设备在本合同续签后，仍由乙方在租赁期内有偿使用，乙方应妥善保管并合理使用，因乙方保管不当或不合理使用导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责维修或赔偿。

二、租赁期限

1.本次续签租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满前______日，乙方如需继续承租该房屋，应向甲方书面提出续租请求，经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。如乙方未在上述期限内提出续租请求，视为乙方不再续租，应在本合同租赁期满后______日内搬离该房屋，并配合甲方办理房屋交接手续。

3.如甲方在租赁期满后不再愿意将房屋出租给乙方，应在租赁期满前______日书面通知乙方，以便乙方提前做好搬离准备。

三、租金及支付方式

1.经双方协商一致，该房屋在本续签租赁期内的租金为每月人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为____________________（如：按月支付/按季度支付/按年支付）。

若按每月支付，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

若按季度支付，乙方应于每季度第一个月的______日前向甲方支付该季度租金。

若按年支付，乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年租金。

3.甲方指定收款账户：

户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

4.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款收据。

5.租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。若协商一致调整租金，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、房屋租赁保证金

1.乙方在前期租赁合同时已向甲方支付房屋租赁保证金人民币____________________元（大写：____________________元整），本合同续签后，该保证金继续有效，待本合同租赁期满或解除后，乙方结清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）交还甲方后，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方。

2.若乙方在租赁期内违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应费用以弥补损失，不足部分，乙方仍应补足。

五、房屋的交付与返还

1.本合同续签生效后，乙方继续按照前期租赁合同的约定占有、使用该房屋，甲方无需另行交付房屋。

2.租赁期满或本合同解除后，乙方应于______日内将该房屋及其附属设施设备（按本合同第一条第4款所列）完好、整洁地返还给甲方，并同时结清所有应缴费用。

3.乙方返还房屋时，应将房屋内属于乙方的物品全部搬离，对于乙方遗留在房屋内的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。

4.乙方如需对房屋进行装修、装饰或添置新物