2025版奥特莱斯商铺物业及营销服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版奥特莱斯商铺物业及营销服务合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第一条商铺信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：人民币____元/月（大写：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账户：____________________。

第三条物业及营销服务费用

3.1乙方需支付物业及营销服务费用，具体费用如下：

3.1.1物业管理费：人民币____元/月（大写：____元整）。

3.1.2营销服务费：人民币____元/月（大写：____元整）。

3.2物业及营销服务费用支付方式：与租金支付方式相同。

第四条商铺使用

4.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变商铺结构，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

4.3乙方应保持商铺的清洁、整洁，并负责商铺内的设施设备维护。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证商铺的合法使用权，不得将商铺转租或转借他人。

5.2甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、消防、卫生等设施设备正常运行。

5.3甲方应协助乙方进行营销活动，提升商铺知名度。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按时缴纳租金及物业及营销服务费用。

6.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，合法经营，不得从事违法活动。

6.3乙方应保持商铺的清洁、整洁，并负责商铺内的设施设备维护。

6.4乙方应配合甲方进行商铺的装修、改造等工作。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。

7.2若乙方未按时缴纳租金及物业及营销服务费用，甲方有权采取法律手段追讨。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2.1乙方未按时缴纳租金及物业及营销服务费用；

8.2.2乙方违反国家法律法规及甲方制定的规章制度，从事违法活动；

8.2.3乙方擅自改变商铺结构，未征得甲方同意。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日