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合租房屋租房合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权情况：甲方保证所出租房屋为其合法拥有，并具备出租条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并遵守以下规定：

（1）合理使用水、电、气等公共设施，按照国家有关规定支付费用；

（2）不得擅自改变房屋结构，如需改动，应征得甲方同意，并承担相应费用；

（3）不得在房屋内从事违法活动，不得损害相邻业主的合法权益；

（4）不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域整洁；

（5）其他有关房屋使用的规定。

5.2甲方负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

六、合同解除及违约责任

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

6.3在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋及附属设施，乙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金。违约金为应付租金的__%。

6.4在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

（以下为附加条款，如双方无特殊约定，以下条款视为无效）

附加条款：

9.1甲方同意乙方在租赁期内将房屋部分或全部转租给第三方，但乙方应保证转租房屋的用途、质量及安全，并承担由此产生的法律责任。

9.2乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修，应提前一个月通知甲方，并提交装修方案。甲方应在收到方案后__日内予以答复。未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修。

9.3乙方在租赁期内，应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

9.4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

（附加条款结束）