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关于店面转租合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其租赁的店面转租给乙方使用，达成以下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于：____________________

1.2店面面积：____________________平方米

1.3店面结构：____________________

1.4店面用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.4租赁期满后，乙方按甲方要求恢复店面原状，甲方退还乙方已支付的最后一个月租金作为押金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内无息退还乙方押金。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证店面的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（3）甲方应在租赁期满后及时退还乙方押金；

（4）甲方应协助乙方办理相关租赁手续。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用店面进行合法经营活动；

（2）乙方应按时支付租金及押金；

（3）乙方在租赁期间应合理使用店面及附属设施，爱护公共设施，确保店面安全；

（4）乙方在租赁期满后应按照甲方要求恢复店面原状，并将店面及附属设施交还给甲方；

（5）乙方不得擅自改变店面的结构、用途，如需改变，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行；

（6）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%；

6.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%；

6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；

6.4乙方擅自改变店面结构、用途或从事违法经营活动的，甲方有权立即解除本合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同总租金的__%，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

（以下为附加条款，可根据实际情况填写）

附加条款一：甲方同意乙方在租赁期间进行店面装修，但乙方需提前一个月向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。

附加条款二：甲方同意乙方在租赁期间引入合作伙伴共同经营，但乙方需提前一个月向甲方提交合作伙伴资料，并经甲方同意后方可进行。合作伙伴的经营活动应遵守本合同约定。

附加条款三：甲方同意乙方在租赁期间举办促销活动，但乙方需提前一个月向甲方提交活动方案，并经甲方同意后方可进行。活动期间，乙方应确保店面秩序良好，不影响其他商户正常经营。

附加条款四：甲方同意乙方在租赁期间使用甲方提供的设施设备，但乙方应合理使用，爱护设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

附加条款五：甲方同意在租赁期满后，如乙方有续租意向，甲方在同等条件下优先考虑乙方。