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父母赠与房屋协议书

甲方（赠与人）：_________，性别：_________，出生日期：_________，身份证号码：_________，住址：_________。

乙方（受赠人）：_________，性别：_________，出生日期：_________，身份证号码：_________，住址：_________。

甲乙双方于_________年_________月_________日登记结婚，婚后共同生活。为增进家庭感情，明确甲乙双方之间房屋赠与关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

甲方自愿将其名下位于_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号房屋（不动产权证号：_________）赠与乙方。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

二、赠与目的

甲方将上述房屋赠与乙方，旨在增进家庭感情，乙方接受该房屋赠与后，应视为甲方对乙方的爱抚和关怀，乙方应珍惜甲乙双方的感情，共同维护家庭和睦。

三、赠与条件

1.甲乙双方确认，该房屋赠与是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

2.甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，该房屋未设置任何抵押、查封等权利负担，或已清偿相关债务并解除权利负担。

3.甲方应在本协议签订之日起_________日内，将上述房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理过户登记手续，将房屋登记在乙方名下。过户所需费用由甲方承担。

4.乙方应在本协议签订之日起_________日内，向甲方支付赠与款_________元（大写：_________）。支付方式为_________（现金/银行转账），乙方支付该款项后，甲乙双方之间的房屋赠与关系即成立。

四、赠与的不可撤销性

本协议约定的房屋赠与是甲乙双方真实意思表示，一旦房屋所有权转移登记至乙方名下，该赠与行为即具有法律效力，甲方不得以任何理由撤销赠与。

五、违约责任

1.甲方未按照本协议约定履行房屋过户义务的，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按照本协议约定支付赠与款的，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________），并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本协议履行过程中发生争议的，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。

七、协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

八、其他约定

1.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________（相关部门）存档_________份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议内容符合国家法律法规的规定，不违反社会公共利益和道德风尚。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

以下为手写部分：

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日