二次供水系统物业承接查验要点 .pdfVIP

二次供水系统物业承接查验要点

1资料核对

1.1根据图纸设计说明对平面图、系统图进行核对，了解二次供水系

统相关设计依据，管道、管件等附件材料配置标准，安装施工要求，

实际安装施工需与设计要求一致；

1.2核对设计图纸设施设备参数、需符合技术要求和国家有关标准；

1.3施工单位需提交产品说明书、检验合格证、出厂试验报告、材料

清单、管道冲洗记录、管道试压记录等装订成册的文件资料。

2水泵房、水箱间机房土建及装饰

2.1检查测试机房门、门锁、闭门器、挡鼠板及门外观需完好、正常，

开闭灵活；

2.2测试照明灯具需正常，需具备应急灯功能；

2.3机房天地墙装饰装修需完善，墙面无破损、孔洞需封堵否到位；

机房及设备、设施表面需清洁无杂物、无污渍；

2.4测试机房送排风机运行正常、无异响，通风效果明显；

3二次供水设备标示标牌

检查供水管网、水泵、电机、水箱、控制柜等设施设备标识、编号需

完善；

4传输泵、变频泵控制柜

4.1控制柜线缆需标注上级电源标识，二次线路线号需完善；控制箱

电器原理图需齐备，指示灯及按钮完好，线路布置需规范，线接头端

子需紧固，接地需完好；进出线缆孔洞需用胶泥及防火材料封堵严实；

4.2检查控制屏显示、各参数设置需正常，启动水泵查看电压表、电

流表需正常；控制柜门锁开关需完好；

5水箱间排水

5.1排水沟基建需完善，地沟平整有坡度，闭水试验排水沟防水措施

到位、无漏水现象，排水沟篦子、地漏盖完好无缺，揭取方便无卡阻；

5.2水箱溢流口、排水口需接至排水沟内，防虫网完好，海底阀安装

便于操作；

6二次供水水泵、电机、管道、法兰、螺丝

6.1点动测试水泵正常，水泵及电机外观完好，运行无异常声响、无

漏水现象，止回阀功能正常；

6.2水泵、电机、管道等安装牢固，减震正常，电机接地保护良好；

机组、基座、阀门、法兰防锈措施到位、无锈蚀现象；

6.3水泵电机编号、管道标识完善；

7水泵房电缆线桥架

电缆桥架盖完好，桥架敷设规范，跨接线齐全，表面完好清洁；

8二次供水阀门、压力表及压力传感器

检查测试压力表、传感器数据正常，阀门开关正常、无遮挡现象；

9二次供水紫外线消毒器

紫外线消毒器控制柜各电器元件完好无缺，指示灯正常，接地线

完好，消毒器无渗漏，启动消毒器查看紫光灯正常；

10生活储水水箱

10.1水箱进水管需安装计量水表，水表安装位置需便于查看，控制

阀便于开关操作，测试水表指针转动正常，读数准确；

10.2水箱基座无锈蚀，箱体表面完好无破损、无渗漏，水箱接地良

好，水箱内外爬梯安装牢固，水箱检查孔盖、锁扣锁具完好，入口（直

0

径）不小于70cm；水箱透气孔需设置防风帽或180弯管形式，弯

管朝下，并安装防（防）虫网，要求透气孔、防尘网牢固严实；溢流

口、海底阀需设置防虫网、排水口需接至排水沟内；

10.3水箱浮球阀、液位开关动作灵敏可靠，满水位状态溢水管不溢水、

水位仪显示正常；