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起诉抵押合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括：XXXXXX。公司主要业务为XXXXXX。

甲方联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括：XXXXXX。公司主要业务为XXXXXX。

乙方联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的房产抵押给乙方一事，达成一致，签订本合同。甲方作为抵押人，将其名下的房产抵押给乙方作为借款的担保。乙方作为贷款人，同意在甲方符合合同约定的条件下，向甲方提供贷款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同遵守本合同的约定。

本合同的签订背景是甲方因经营需要，急需资金支持，而乙方看好甲方的经营项目和未来发展前景，愿意向甲方提供贷款支持。为了确保双方权益，经双方协商，决定以甲方名下的房产作为抵押物，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的主要内容包括：抵押物的描述、抵押权的设立、贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、违约责任等。双方在本合同中约定，甲方应按期履行还款义务，如甲方违约，乙方有权依法实现抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

本合同的签订有利于甲方解决短期内的资金需求，支持其经营发展；同时，乙方作为贷款人，通过抵押物的担保，降低了贷款风险。双方通过本合同的签订，实现了互利共赢，促进了双方的长期合作关系。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护双方的合法权益。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方未书面提出终止合同，本合同自动续约。

一、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证其提供的抵押物权属清晰，无任何争议。

（2）甲方应按期履行还款义务，如逾期还款，应支付违约金。

（3）甲方在合同有效期内，不得以任何理由处分抵押物。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照约定的贷款金额、期限和利率向甲方提供贷款。

（2）乙方在甲方违约的情况下，有权依法实现抵押权。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和财务状况。

二、价格与支付条件

1.本合同约定的贷款金额为人民币XX万元。

2.甲方应在合同签订之日起X日内，向乙方支付贷款金额的XX%作为首付款，剩余款项在贷款期限内按约定的还款计划支付。

3.甲方应按约定的还款计划和还款方式，按时足额向乙方支付贷款。

三、履行期限

1.本合同约定的贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

2.甲方应在本合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款。

四、违约责任

1.甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的贷款金额的XX%。

2.乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的贷款金额的XX%。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在抵押贷款交易中的权益，明确双方的权利与义务，规范双方的行为，促进交易的顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括：

1.抵押物的描述：甲方同意将其名下的房产作为抵押物，抵押物具体位置、面积、结构等详见附件。

2.贷款金额、期限、利率：乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币XX万元，贷款期限为X年，贷款利率为XX%。

3.还款方式与还款计划：甲方应按约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款。

4.违约责任：双方约定违约金的标准及违约方的责任。

5.抵押权的设立与实现：明确抵押权的设立程序及违约情况下抵押权的实现方