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农村公共设施建设与管理合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（建设方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

法定代表人：

证件号码：

1.3.2乙方（管理方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

法定代表人：

证件号码：

1.4合同背景

1.4.1甲方为满足农村地区公共设施建设需求，经研究决定投资建设______项目（以下简称“项目”）。

1.4.2乙方具备农村公共设施管理经验，愿意承担项目建成后的设施管理工作。

1.4.3双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议。

第二章项目概况

2.1项目名称

_______

2.2项目地点

_______

2.3项目规模

2.3.1项目总投资额：

_______

2.3.2项目占地面积：

_______

2.3.3项目建设内容：

公共设施一：

公共设施二：

公共设施三：

2.4项目建设周期

_______

第三章资金及投资

3.1投资方式

3.1.1甲方负责项目的全部投资。

3.1.2乙方不承担项目投资责任。

3.2投资进度

3.2.1甲方按照项目进度分阶段投入资金。

3.2.2投资进度安排

第一阶段：

第二阶段：

第三阶段：

3.3资金管理

3.3.1双方应共同设立项目管理账户，专款专用。

3.3.2投资资金的使用情况，双方应定期进行审计。

第四章项目建设与管理

4.1建设标准

4.1.1项目建设应按照国家及地方相关法规、标准和规范执行。

4.1.2项目建设质量应符合设计要求，保证工程质量。

4.2建设进度

4.2.1双方应按照合同约定的建设周期，保证项目按期完工。

4.2.2建设进度安排

第一阶段：

第二阶段：

第三阶段：

4.3管理职责

4.3.1甲方负责项目的整体规划、设计、施工及验收。

4.3.2乙方负责项目建成后的设施维护、保养、清洁及安全管理。

第五章运营与管理

5.1运营模式

5.1.1项目建成投入使用后，由乙方负责运营管理。

5.1.2运营管理包括但不限于以下内容：

设施日常维护保养：

设施清洁：

设施安全管理：

设施使用指导：

5.2运营费用

5.2.1运营费用包括但不限于人员工资、设施维护保养费用、水电费等。

5.2.2运营费用由乙方承担。

5.3运营监管

5.3.1双方应共同设立项目管理委员会，负责监督运营管理工作。

5.3.2项目管理委员会的职责包括：

制定运营管理制度；

监督运营管理工作；

定期评估运营效果。

5.4运营效益

5.4.1双方应共同努力，保证项目运营效益最大化。

5.4.2运营效益主要包括：

设施使用率；

设施收益；

社会效益。

第六章质量保证与验收

6.1质量标准

6.1.1项目建设应遵循国家及地方相关质量标准。

6.1.2甲方应保证项目设计、施工、材料等符合质量要求。

6.2施工监督

6.2.1乙方应派驻专业人员进行现场监督，保证施工质量。

6.2.2监督内容包括但不限于施工工艺、材料使用、进度控制等。

6.3验收程序

6.3.1项目完工后，甲方应组织相关单位进行验收。

6.3.2验收合格后，双方签署验收报告。

6.4质量保证期

6.4.1项目质量保证期为自验收合格之日起______年。

6.4.2在质量保证期内，如因施工质量问题导致设施损坏，甲方应负责修复或更换。

第七章运营维护与保养

7.1运营维护责任

7.1.1乙方负责项目建成后的运营维护工作。

7.1.2运营维护工作应保证设施正常运行和使用。

7.2保养计划

7.2.1乙方应根据设施特性和使用情况，制定年度保养计划。

7.2.2保养计划应包括保养内容、保养周期、保养费用等。

7.3故障处理

7.3.1设施出现故障时，乙方应在接到通知后______小时内进行维修。

7.3.2维修费用由责任方承担。

第八章服务与保障

8.1用户服务

8.1.1乙方应设立用户服务，及时解决用户问题。

8.1.2用户服务内容包括但不限于设施使用咨询、故障报修、投诉处理等。

8.2保障措施

8.2.1乙方应采取必要的安全保障措施，保证设施安全运行。

8.2.2保障措施包括但不限于设施安全检查、应急预案等。

8.3用户满意度

8.3.1双方应定期对用户满意度进行调查，以评估运营服务质量。

8.3.2根据调查结果，乙方应不断改进服务质量。

第九章监督与检查

9.1监督机构

9.1.1双方可共同委托第三方机构对项目进行监督。

9.1.