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研究报告

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2025年买房财务可行性分析报告(3)

一、市场分析

1.1房地产市场整体趋势

(1)根据国家统计局数据显示，2025年，我国房地产市场整体呈现稳中向好的态势。全国商品房销售面积和销售额均实现正增长，其中，住宅销售面积和销售额增长尤为明显。一线城市和部分二线城市房价稳定，而三四线城市房价则呈现分化趋势。具体来看，一线城市房价上涨动力主要来自于改善型需求，而三四线城市房价波动则受到人口流动、产业转移等因素影响。

(2)在政策层面，政府持续优化房地产调控政策，以实现房地产市场平稳健康发展。2025年，各地政府纷纷出台了一系列支持刚性需求和改善型需求的