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主题公园运营合同协议范本

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方共同签订：甲方（主题公园所有权人）为__________公司（以下简称甲方），其授权代表为__________。乙方（主题公园运营方）为__________公司（以下简称乙方），其授权代表为__________。甲方拥有位于__________（以下简称指定地点）的主题公园的合法所有权，并同意由乙方负责运营管理；乙方作为专业运营商，具备相应的资质和经验。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商达成一致协议。

（二）合同背景和目的

甲方作为主题公园的所有者，旨在通过本合同委托乙方进行专业化运营管理，以提高公园运营效率、增强游客体验并实现共同经济收益。乙方接受甲方的委托，承诺遵守本合同条款和相关法律法规。合同目的在于明确双方的权利义务，规范公园日常运营、维护及财务管理等事项，确保公园安全、合规运行，促进长期合作关系。

二、合同内容

（一）主题公园的描述

本合同所指主题公园位于__________区域（具体地址见附件地图），占地面积约__________平方米，包含主要游乐设施、景观区域、餐饮服务点及配套基础设施。乙方在运营期间负责该公园的整体管理范围，包括但不限于门票销售、活动策划、设备维护、清洁卫生及安保服务。甲方保留对公园产权及重大改造的决策权，乙方需在运营中维护公园品牌形象并确保符合行业安全标准。

（二）运营职责和义务范围

乙方作为运营方，承担主题公园的日常运营职责，具体包括：（1）游客接待与服务管理，如售票、检票、客户咨询及纠纷处理；（2）设施维护与安全监控，确保所有游乐设备定期检修并符合国家安规；（3）市场营销推广，如在线宣传、主题活动策划及票务销售；（4）人力资源管理，招聘、培训员工并支付相关薪酬；（5）环境卫生管理，保持公园清洁、废物处理达标。乙方需定期向甲方提交运营报告（包括月度和季度业绩）。

（三）甲方的支持义务

甲方作为所有者，负责提供必要的支持，具体包括：（1）保障公园基础设施完善，如水电供应、排污系统及公共区域修缮；（2）维护公园的合法所有权及相关文件；（3）在乙方运营期间协助重大决策审批，如新项目引进；（4）提供财务管理配合，如票务系统接入及收益结算支持。甲方不得干预乙方的日常运营活动，除非涉及安全风险或重大违规情况。

三、责任和义务

（一）甲方的义务

甲方在合同期内履行以下主要义务：（1）确保公园产权清晰，无任何法律纠纷；（2）支付乙方运营成本补偿（具体金额按财务条款执行）；（3）协助乙方获取地方政府许可；（4）在公园安全事件时提供紧急支持。甲方若未能履行义务，需承担相应责任。

（二）乙方的义务

乙方在合同期内履行以下主要义务：（1）运营管理符合国家公园管理法规；（2）确保游客安全，制定应急预案并演练；（3）维护公园资产，避免任何损坏或遗失；（4）定期审计账目，保障财务透明；（5）遵守环保规定，防止污染。乙方若出现违规行为，将影响其合同履行。

四、合同期限和财务安排

（一）运营期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________年（自_年_月_日至_年__月__日）。期间内，乙方全权负责运营管理。合同可续签，需双方书面同意。

（二）财务条款

乙方运营期间产生的收入归双方共同所有：（1）门票收入按比例分成（甲方占比__________%，乙方占比__________%）；（2）其他收入（如餐饮销售）由乙方自行支配但需分账报告；（3）运营成本（如员工工资、维护费）由乙方垫付，甲方根据年度预算补偿。结算周期为季度末，双方核对账目后支付。支付方式为银行转账至指定账户（账户信息保密）。

五、违约责任

（一）违约情形定义

任何一方违反本合同条款（如未履行义务、延迟支付或操作失误），即构成违约。常见情形包括：（1）甲方未及时提供支持导致运营中断；（2）乙方运营活动造成安全事故；（3）擅自变更重大决策；（4）泄露商业机密。

（二）违约责任承担

违约方需承担以下责任：（1）支付违约金，金额为直接损失的__________%（最高不超过人民币__________元）；（2）赔偿对方直接经济损失；（3）若违约严重（如长期未整改），对方有权终止合同。双方需在发现违约后及时书面通知，协商解决。

六、争议解决方法

（一）协商优先原则

发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商周期不超过__________天，若未能达成一致，提交指定仲裁机构。

（二）仲裁程序

协商无果后，争议提交中国__________市（或地区）仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局性，双方必须遵守。本争议条款不影响合同其他部分的效力。

七、合同生效与终止

（一）合同生效条件

本合同自双方授权代表签署之日起生效。生效前提为双方提供合法授权文件。

（二）终止情形

合同可因以下原因终止：（1）