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还房购买合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产交易的有限责任公司，成立于20XX年，注册地为广州市天河区。甲方的业务范围包括房屋买卖、租赁、评估等。甲方的法定代表人/负责人为张三，联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业的房地产代理公司，成立于20XX年，注册地为深圳市福田区。乙方的业务范围包括房屋买卖、租赁、评估等。乙方的法定代表人/负责人为李四，联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方拟购买乙方名下房屋事宜，达成如下合同：

甲方愿意购买乙方名下位于广州市天河区XXX号的房屋（以下简称“房屋”），房屋的具体情况见附件一。乙方愿意将房屋出售给甲方，并按照本合同的约定履行相关义务。

双方确认，本合同的签订是基于双方的真实意愿，且不存在任何欺诈、误导等违法行为。本合同的签订有利于维护双方合法权益，促进房地产市场的健康发展。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非经双方协商一致。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有冲突，以甲方持有的合同为准。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：20XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购买和出售房屋过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括房屋的买卖价格、支付方式、交付时间、质量保证、售后服务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指购买房屋的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指出售房屋的卖方/承租方/服务提供方。

3.房屋：指位于广州市天河区XXX号的房产，包括附属设施和配套设施。

4.合同价格：指双方约定的房屋交易价格，包括房款、税费等。

5.交付日期：指乙方按照本合同约定，将房屋交付给甲方的日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定购买房屋。

（2）甲方应按照约定的时间支付合同价格，并承担相关税费。

（3）甲方应按照约定接收房屋，并承担房屋在交付后的使用、保管和维护责任。

（4）甲方应按照本合同的约定履行其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定出售房屋。

（2）乙方应保证房屋的质量，确保房屋符合约定的交付条件。

（3）乙方应在约定的交付日期将房屋交付给甲方。

（4）乙方应按照本合同的约定履行其他义务。

合同双方应共同努力，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

（以下内容因篇幅原因，未能全部展示，请您根据上述内容进行拓展和补充）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付价款：

1.合同签订之日起五个工作日内，甲方支付人民币【】元整作为定金。定金在乙方履行合同义务后，计入房价款。

2.乙方在收到定金后，应按照双方约定，确保房屋符合交付条件。

3.房屋交付时，甲方应支付剩余的房价款。

4.乙方应向甲方提供合法的房产证明和相关文件，以便甲方办理房屋过户手续。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同另有约定，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

1.乙方应在合同生效后【】个月内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付后【】个月内，支付剩余房价款。

3.甲乙双方应在本合同生效后【】个月内，完成房屋过户手续。

第六条违约责任

违约责任按照以下规定执行：

1.若乙方未能按照本合同约定，在规定时间内将房屋交付给甲方，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。日违约金率为本合同约定的房价款的【】%。

2.若甲方未能按照本合同约定，在规定时间内支付房价款，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。日违约金率为本合同约定的房价款的【】%。

3.若乙方未能按照本合同约定，提供合法的房产证明和相关文件，导致甲方无法办理房屋过户手续，乙方应承担因此产生的一切费用和损失。

4.若甲方未能按照本合同约定，接收房屋，导致乙方无法按时交付房屋，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。日违约金率为本合同约定的房价款的【】%。

5.若双方因不可抗力原因导致无法履行本合同，双方应立即协商解决，必要时可申请延长履行期限。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约