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第1篇
合同编号：________________
签订日期：________________
甲方（房东）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租人）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于：
1.甲方是位于澳大利亚的房屋所有权人，愿意出租位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。
2.乙方愿意租赁上述房屋，并同意按照本合同条款支付租金及相关费用。
双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于澳大利亚________________，具体地址为：________________。
1.2租赁房屋的建筑面积为________________平方米，结构为________________。
1.3租赁房屋的装修情况为：________________。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____个月。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整（大写：________________元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________元整）。
4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。
第五条使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，并负责日常的维修保养。
5.3乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动。
第六条违约责任
6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。
6.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
6.3如乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条不可抗力
7.1由于不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。
7.2发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交澳大利亚有管辖权的人民法院诉讼解决。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
附件：
1.租赁房屋照片
2.租赁房屋设施清单
---
请注意：
以上范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，建议双方咨询专业法律人士，以确保合同条款的合法性和有效性。
第2篇
合同编号：________
签订日期：____年__月__日
甲方（出租方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于：
1.甲方是位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权人。
2.乙方有意租赁该租赁房屋，甲方同意出租。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于：____________________
1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米
1.3租赁房屋的房屋结构为：____________________
1.4租赁房屋的内部设施包括：____________________
1.5租赁房屋的租赁期限为：自____年__月__日起至___
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