2025版房地产开发项目合同履行风险防范合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产开发项目合同履行风险防范合同

甲方（房地产开发公司）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（施工单位）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鉴于甲方拟开发位于________________________的房地产开发项目，乙方愿意参与该项目的施工建设，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：________________________

2.项目地点：________________________

3.项目规模：________________________

4.项目总投资：________________________

二、合同履行风险防范

1.甲方应确保项目用地合法合规，并取得相关审批手续。

2.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行施工。

3.双方应共同建立健全项目质量、安全、环保等管理制度，确保项目顺利进行。

4.甲方应提供必要的施工图纸、技术资料和施工场地，确保乙方正常施工。

5.乙方应按时完成施工任务，确保项目按期交付使用。

6.甲方应对乙方在施工过程中遇到的困难给予支持和协助。

三、合同履行责任

1.甲方责任：

（1）负责项目的前期筹备工作，包括但不限于取得相关审批手续、办理土地证等；

（2）负责提供施工图纸、技术资料和施工场地；

（3）负责协调项目周边环境，确保乙方正常施工；

（4）按约定支付工程款；

（5）承担因自身原因导致的项目延期责任。

2.乙方责任：

（1）按照施工图纸、技术资料和合同约定进行施工；

（2）确保施工质量、安全和环保；

（3）按时完成施工任务，按期交付工程；

（4）承担因自身原因导致的项目延期责任。

四、合同履行期限

1.项目开工日期：________________________

2.项目竣工日期：________________________

3.项目验收日期：________________________

五、合同履行费用

1.工程总价款：________________________

2.付款方式：

（1）开工前支付合同总价款的20%；

（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时支付合同总价款的20%；

（4）工程竣工并验收合格后支付合同总价款的30%；

（5）支付方式：银行转账。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算；

（2）未按约定提供施工图纸、技术资料和施工场地的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任；

（2）未按约定保证施工质量、安全和环保的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（房地产开发公司）：

签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

乙方（施工单位）：

签字（或盖章）：____________________

日期：________________________