2025版房地产开发项目合同不可抗力风险防范条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产开发项目合同不可抗力风险防范条款

甲方（房地产开发方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（购房方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟开发位于________________________的房地产开发项目，乙方有意购买该项目的房产，双方经友好协商，就房地产开发项目不可抗力风险防范事宜达成如下协议：

一、不可抗力事件定义

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；

（2）政府行为，如征收、征用、政策调整等；

（3）社会异常事件，如罢工、骚乱、战争等；

（4）其他不可抗力事件。

二、不可抗力事件通知

2.1当任何一方遭受不可抗力事件时，应立即以书面形式通知对方，并附上相关证明材料。

2.2通知应在不可抗力事件发生后____小时内发出。

三、不可抗力事件的处理

3.1发生不可抗力事件后，双方应立即协商，共同采取措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响。

（1）不可抗力事件导致合同无法履行的；

（2）不可抗力事件导致合同履行成本显著增加的；

（3）不可抗力事件导致合同履行期限延长超过____个月的。

四、不可抗力事件的责任承担

4.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

4.2不可抗力事件导致合同履行成本增加的，增加的部分由双方按照各自承担的比例分担。

五、不可抗力事件的证明

5.1发生不可抗力事件的一方，应提供相关证明材料，包括但不限于：

（1）政府机关或专业机构的证明文件；

（2）新闻媒体报道；

（3）其他能够证明不可抗力事件发生的材料。

六、争议解决

6.1双方因不可抗力事件发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（房地产开发方）：

签字盖章：____________________

日期：________________________

乙方（购房方）：

签字盖章：____________________

日期：________________________