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商业建筑空调系统改造工程合同书

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同双方

1.3.1甲方（业主）：_______

1.3.2乙方（承包方）：_______

1.4合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就商业建筑空调系统改造工程的实施、费用、时间及双方的权利义务。

1.5合同范围

本合同约定的空调系统改造工程范围包括但不限于以下内容：

1.5.1空调设备的拆除与安装；

1.5.2空调管道的更换与安装；

1.5.3控制系统的升级与改造；

1.5.4相关电气、通风等配套设施的改造。

1.6合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至空调系统改造工程竣工验收合格之日起满两年止。

第二章工程概况

2.1工程名称

商业建筑空调系统改造工程

2.2工程地点

_______

2.3工程规模

工程总面积为_______平方米，空调系统改造面积占总面积的_______%。

2.4工程内容

详见附件《商业建筑空调系统改造工程详细内容》。

2.5工程投资

本工程总投资为人民币_______元，其中甲方出资_______元，乙方垫资_______元。

第三章工程实施

3.1工程进度

3.1.1施工准备期：_______天

3.1.2施工期：_______天

3.1.3竣工验收期：_______天

3.2施工组织

3.2.1乙方应成立以项目经理为负责人的项目管理机构，负责工程的组织、协调和实施。

3.2.2乙方应配备充足的技术人员、施工人员和管理人员，保证工程顺利进行。

3.3施工要求

3.3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件进行施工。

3.3.2乙方应保证施工质量，不得使用不合格的材料和设备。

3.3.3乙方应采取有效措施，保证施工现场的安全、文明施工。

第四章工程费用及支付

4.1工程费用

本工程费用总额为人民币_______元，包括但不限于以下费用：

4.1.1材料费；

4.1.2人工费；

4.1.3施工机械使用费；

4.1.4其他费用。

4.2支付方式

4.2.1甲方按工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和支付时间

4.2.1.1施工准备期：支付总额的_______%；

4.2.1.2施工期：每月支付总额的_______%；

4.2.1.3竣工验收合格后：支付总额的_______%；

4.2.1.4竣工验收合格并交付使用后：支付总额的_______%。

4.3付款条件

4.3.1乙方应在每月前五日内向甲方提交上月工程进度报告及工程款支付申请；

4.3.2甲方收到乙方提交的申请后，应在十个工作日内完成审核并支付相应款项。

第五章设计与变更

5.1设计要求

5.1.1乙方应根据甲方提供的工程概况和设计要求，编制详细的设计方案；

5.1.2乙方应保证设计方案符合国家相关法律法规、行业标准和设计规范。

5.2设计变更

5.2.1在工程实施过程中，如因设计原因需要变更，乙方应及时向甲方提出变更申请；

5.2.2甲方应在收到乙方变更申请后十个工作日内给予答复；

5.2.3设计变更经双方确认后，乙方应根据变更内容调整工程进度和费用。

5.3设计图纸

5.3.1乙方应在工程开工前提供完整的设计图纸，包括但不限于：

5.3.1.1总平面图；

5.3.1.2系统图；

5.3.1.3安装图；

5.3.1.4设备清单；

5.3.1.5施工说明等。

5.4设计保密

5.4.1乙方应遵守国家有关设计保密的规定，对设计图纸和资料进行保密处理；

5.4.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露设计图纸和资料。

第六章材料与设备

6.1材料与设备供应

6.1.1乙方负责提供本合同约定的所有材料与设备，并保证其质量符合国家相关标准及设计要求。

6.1.2乙方应在工程开工前提供材料与设备的清单，包括品牌、型号、规格、数量、产地、价格等信息。

6.1.3甲方有权对乙方提供的材料与设备进行抽样检验，检验不合格的，乙方应立即更换或退货。

6.2材料与设备质量保证

6.2.1乙方提供的材料与设备应保证在正常使用条件下，自交付之日起一年内无质量问题。

6.2.2若材料与设备出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，直至满足甲方要求。

6.3材料与设备交付

6.3.1乙方应在工程进度要求的时间内，将材料与设备运至施工现场。

6.3.2乙方应保证材料与设备在运输过程中不受损坏，并承担由此产生的风险。

6.4材料与设备验收

6.4.1甲方应在材料与设备到货后五个工作日内进行验收。

6.4.2验收合格的材料与设备，甲方应予以签收；验收不合格的，乙方应在接到通知后三个工作日内进