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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产开发项目土地及房屋买卖合同

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产开发项目土地使用权及房屋所有权，乙方有意购买该土地使用权及房屋所有权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.土地使用权：甲方将其拥有的位于____________________的土地使用权转让给乙方，土地证号为____________________。

2.房屋所有权：甲方将其拥有的位于____________________的房屋所有权转让给乙方，房屋所有权证号为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.房屋所有权转让价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将土地使用权转让价格及房屋所有权转让价格共计人民币______元整（大写：____________________元整）支付给甲方。

三、交付方式及时间

1.土地使用权交付：甲方应在乙方支付土地使用权转让价格后______个工作日内，将土地使用权证及地上建筑物交付给乙方。

2.房屋所有权交付：甲方应在乙方支付房屋所有权转让价格后______个工作日内，将房屋所有权证及房屋交付给乙方。

四、税费承担

1.土地使用权及房屋所有权转让过程中产生的税费，由甲方承担。

2.乙方在办理土地使用权及房屋所有权过户手续时，产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地使用权及房屋所有权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.其他相关文件