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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁及物业管理服务合同范本

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________

1.2租赁房屋的建筑面积为：________________________平方米

1.3租赁房屋的房屋结构为：________________________

1.4租赁房屋的装修情况为：________________________

1.5租赁房屋的权属证明文件为：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：________________________

3.3租金支付日期：每月__日支付。

3.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

第四条物业管理服务

4.1乙方应遵守物业管理公司的各项规章制度，按时缴纳物业管理费。

4.2物业管理费为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

4.3物业管理费支付方式：________________________

4.4物业管理费支付日期：每月__日支付。

第五条租赁房屋的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁房屋。

6.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自拆除、损坏。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

7.2甲方应按时交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合租赁合同的约定。

7.3甲方应配合乙方使用租赁房屋，不得无故干涉乙方的正常使用。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

8.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3如甲方未按时交付租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________