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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁及租赁保证金扣除合同

甲方（出租方）：

全称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（承租方）：

全称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于________________房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋装修情况：________________

5.房屋用途：________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，需提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：________________。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按每日万分之五支付滞纳金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.保证金：乙方应于签订本合同时，向甲方支付保证金人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.押金及保证金用途：押金用于房屋租赁期间的维修费用；保证金用于乙方履行本合同约定的义务。

4.押金及保证金退还：租赁期满后，甲方应将乙方支付的全部押金及保证金无息退还乙方，但扣除乙方应承担的房屋维修费用及本合同约定的其他费用。

五、房屋租赁保证金扣除

1.甲方有权在本合同约定的保证金扣除事项发生时，从保证金中扣除相应的金额。

2.保证金扣除事项包括：

a.乙方违反本合同约定，导致房屋损坏的；

b.乙方未按时支付租金或逾期支付滞纳金的；

c.乙方擅自改变房屋结构或用途的；

d.乙方违反房屋租赁管理规定，给甲方造成损失的。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应承担房屋使用期间产生的正常维修费用，包括水、电、煤气、网络等费用。

3.乙方应保证房屋安全，发现安全隐患及时通知甲方整改。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.其他相关文件