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酒店物业合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××酒店管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××餐饮管理有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的经营理念、业务实力、信誉状况等方面的认可，经友好协商，甲方将其酒店物业租赁给乙方使用，乙方则在此基础上提供餐饮服务。双方希望通过本次合作，实现资源共享、互利共赢。为确保双方权益，特制定本合同，明确双方的合作内容、权利义务、费用支付等事项。

本合同旨在规范甲乙双方的合作行为，保障双方在合作过程中的合法权益，促进双方共同发展。合同内容根据我国《合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定，如有与国家法律法规冲突之处，以国家法律法规为准。

本合同涉及的酒店物业位于××省××市××区××路××号，建筑面积约为××平方米。甲方作为酒店物业的出租方，拥有合法的物业使用权和处置权。乙方作为餐饮服务的提供方，拥有合法的经营权。

双方合作的背景是甲方酒店物业需要引入专业的餐饮服务，以提升酒店的整体服务水平，增加酒店的营业收入。乙方作为专业的餐饮管理公司，具备丰富的餐饮运营经验和实力，能够为甲方提供高品质的餐饮服务。双方在此基础上达成合作意向，签订本合同。

本合同自双方签署之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。合同期内，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合作关系的稳定和发展。

（正文部分略）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，明确双方在酒店物业租赁与合作中的权利和义务，规范双方的行为，确保酒店物业的合理利用和餐饮服务的优质运营，实现双方的共同发展。

本合同涉及的具体内容包括：

1.甲方将酒店物业租赁给乙方使用，乙方在此物业上提供餐饮服务；

2.甲方负责酒店物业的日常管理和维护，确保物业的安全、卫生和正常使用；

3.乙方负责餐饮服务的运营和管理，提供高品质的餐饮产品和服务；

4.双方共同协商确定餐饮服务的收费标准，乙方按约定支付租金和费用；

5.双方共同维护合作关系的稳定，协调解决合作过程中出现的问题。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××酒店管理有限公司，以下简称“出租方”；

2.乙方：指×××餐饮管理有限公司，以下简称“承租方”；

3.酒店物业：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的物业，以下简称“物业”；

4.餐饮服务：指乙方在物业内提供的饮食及相关服务，以下简称“服务”；

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的物业租赁费用，以下简称“租金”；

6.费用：指乙方在本合同项下应支付给甲方的其他费用，如水电费、物业管理费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证酒店物业的所有权和使用权的合法性，确保物业不存在任何法律纠纷；

2.甲方应按照本合同约定提供物业，并保证物业的安全、卫生和正常使用；

3.甲方应负责物业的日常管理和维护，但乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复；

4.甲方应协助乙方办理与物业相关的各类手续，提供必要的支持和服务；

5.甲方应按约定收取租金，并开具合法的发票。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照本合同约定租赁和使用甲方物业，不得擅自转租、转让或改变用途；

2.乙方应自行负责餐饮服务的运营和管理，提供高品质的餐饮产品和服务；

3.乙方应按约定支付租金和费用，如有迟延支付，应支付滞纳金；

4.乙方应遵守我国的法律法规，不得在物业内从事违法活动；

5.乙方应对其在物业内的经营活动产生的债务和责任自行承担。

（正文部分略）

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖元整），按月支付。

2.费用：乙方应承担的水电费、物业管理费等费用，按实际发生额支付。

3.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金和费用支付至甲方指定的账户。

4.支付时间：乙方应在每月×日前支付当月租金，逾期未支付的，应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的×%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为××年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.双方应按照本合同约定的期限和方式履行各自的权利和义务。

4.任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约