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第1篇
一、前言
随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，建筑行业在国民经济中的地位日益重要。建筑方案设计作为建筑项目的重要环节，其质量直接影响到建筑项目的整体效果和后期运营。为了规范建筑方案设计市场，保障设计质量，提高设计效率，本标准规定了建筑方案设计的设计费标准。
二、适用范围
本标准适用于在我国境内从事建筑方案设计服务的各类设计单位、设计机构和个体设计师。
三、设计费计算原则
1.设计费计算应遵循公平、合理、公开的原则。
2.设计费应根据设计项目的复杂程度、工作量、设计周期、设计质量等因素综合考虑。
3.设计费应包括设计人员的人工费用、材料费用、设备费用、差旅费用等。
四、设计费标准
1.设计费按设计阶段划分：
（1）方案设计阶段：包括方案设计、初步设计、施工图设计等。
（2）专项设计阶段：包括建筑结构、建筑设备、装饰装修、园林景观等。
2.设计费计算方法：
（1）按建筑面积计算：设计费=建筑面积×设计费单价。
（2）按工作量计算：设计费=工作量×设计费单价。
（3）按项目规模计算：设计费=项目规模×设计费单价。
3.设计费单价：
（1）方案设计阶段：
-住宅项目：80-120元/平方米。
-公共建筑项目：100-150元/平方米。
-工业建筑项目：120-180元/平方米。
（2）专项设计阶段：
-建筑结构：150-200元/平方米。
-建筑设备：100-150元/平方米。
-装饰装修：50-100元/平方米。
-园林景观：80-120元/平方米。
4.设计费调整因素：
（1）设计难度：设计难度较大时，设计费可适当上浮。
（2）设计周期：设计周期较长时，设计费可适当上浮。
（3）设计质量：设计质量较高时，设计费可适当上浮。
（4）设计单位资质：设计单位资质较高时，设计费可适当上浮。
五、设计费支付方式
1.设计费支付方式可采用以下几种方式：
（1）一次性支付：在设计合同签订后，一次性支付全部设计费。
（2）分期支付：在设计合同签订后，按设计阶段分期支付设计费。
（3）按比例支付：在设计合同签订后，根据设计进度按比例支付设计费。
2.设计费支付时间：
（1）方案设计阶段：在设计合同签订后30日内支付50%设计费，方案设计完成后支付剩余50%设计费。
（2）专项设计阶段：在设计合同签订后30日内支付30%设计费，专项设计完成后支付剩余70%设计费。
（3）施工图设计阶段：在设计合同签订后30日内支付20%设计费，施工图设计完成后支付剩余80%设计费。
六、其他
1.设计费标准仅供参考，具体设计费应根据实际情况进行调整。
2.设计合同中应明确设计费标准、支付方式、支付时间等内容。
3.设计单位应严格按照设计合同约定收取设计费，不得擅自增加设计费。
4.设计单位应提供优质的设计服务，确保设计质量。
5.本标准自发布之日起实施，原有相关规定与本标准不一致的，以本标准为准。
七、结语
建筑方案设计设计费标准对于规范建筑方案设计市场、提高设计质量具有重要意义。本标准旨在为设计单位、设计机构和个体设计师提供参考，促进建筑行业健康发展。希望各设计单位、设计机构和个体设计师在遵循本标准的同时，不断提升自身设计水平，为我国建筑事业做出更大贡献。
第2篇
一、前言
随着我国经济的快速发展，建筑行业日益繁荣，建筑方案设计作为建筑项目的重要组成部分，其质量直接影响着建筑项目的整体效果。为了规范建筑方案设计市场，保障设计质量，提高设计效率，本文特制定建筑方案设计设计费标准，以供参考。
二、设计费标准范围
1.本标准适用于各类建筑项目，包括住宅、商业、办公、工业、公共建筑等。
2.本标准适用于建筑方案设计阶段，包括方案设计、初步设计、施工图设计等。
三、设计费计算方法
1.按建筑面积计算
（1）住宅类建筑：设计费按建筑面积计算，收费标准为每平方米100-200元。
（2）商业、办公类建筑：设计费按建筑面积计算，收费标准为每平方米150-300元。
（3）工业、公共建筑：设计费按建筑面积计算，收费标准为每平方米200-400元。
2.按项目复杂程度计算
（1）一般项目：设计费按建筑面积计算，收费标准为每平方米100-200元。
（2）复杂项目：设计费按建筑面积计算，收费标准为每平方米200-400元。
（3）特殊项目：设计费按建筑面积计算，收费标准为每平方米300-500元。
3.按合同约定计算
设计费也可根据合同约定进行计算，具体收费标准由双方协商确定。
四、设计费支付方式
1.设计费支付比例：设计费可按项目进度分阶段支付，一般分为三个阶段：
（1）方案设计阶段：支付设计费的30%-50%。
（2）初步设计阶段：支付设计费的30%-50%。
（3）施工图设计阶段：支付设计费的20%-30%。
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