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买房用名合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房产买卖相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房产买卖相关服务，包括但不限于房产信息提供、房源实地考察、交易流程咨询、合同签订协助、交易资金监管、房产过户办理等。乙方应确保所提供的服务符合国家法律法规及相关政策要求，并按照甲方的合理指示执行服务任务。乙方需向甲方提供营业执照副本复印件、相关行业资质证明文件，并保证所提供的服务信息真实、准确、完整。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3、乙方承诺为甲方提供全程跟踪服务，确保房产交易流程顺利进行。乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并接受甲方的监督和检查。

4、在房产买卖过程中，乙方应协助甲方与卖方、买方等相关方进行沟通协调，确保交易各方权益得到保障。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及房产需求，并配合乙方完成相关服务事项。

2、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并确保资金安全。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方整改或解除合同。

4、甲方应按照合同约定履行相关义务，如因甲方原因导致合同无法履行，应承担相应违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房产买卖相关业务的合法资质，并按照合同约定为甲方提供专业、高效的服务。

2、乙方应确保所提供的服务信息真实、准确、完整，如因乙方提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3、乙方应严格保密甲方个人信息及房产交易相关资料，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。

4、乙方应协助甲方办理房产买卖过程中的一切手续，并确保手续办理合规、高效。如因乙方原因导致手续办理延误或出现问题，乙方应承担相应责任。

5、乙方应配备专业工作人员为甲方提供服务，并确保工作人员具备相应的专业技能和素质。

四、服务费用及支付方式

1、房产买卖服务费实行分阶段支付制，具体支付节点及金额如下：

（1）甲方签订本合同时，应向乙方支付服务费用总额的____%，即人民币____元（大写：__________________元整）；

（2）房产过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付服务费用总额的____%，即人民币____元（大写：__________________元整）；

（3）甲方实际取得房产所有权证后，应向乙方支付服务费用总额的____%，即人民币____元（大写：__________________元整）。

2、服务费用含税金额，乙方每阶段向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同约定服务费用总额的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务不符合合同约定或因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：