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房屋租赁代理服务合同

第一章合同订立

1.1合同编号

_______

1.2合同双方信息

1.2.1出租方（甲方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

1.2.2承租方（乙方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

1.3合同签订日期

_______

1.4合同签订地点

_______

1.5合同签订目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁代理服务过程中的权利和义务，保证双方合法权益。

第二章房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位置：____________________

2.1.2房屋面积：____________________（平方米）

2.1.3房屋结构：____________________

2.1.4房屋用途：____________________

2.1.5房屋装修情况：____________________

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3房屋租赁信息

2.3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

2.3.2租金总额：人民币____元整（大写：____元整）

2.3.3租金支付方式：____（月付/季付/年付）

2.3.4租金支付时间：每月/每季/每年____日前支付

第三章代理服务内容

3.1甲方义务

3.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.1.2甲方应配合乙方进行房屋租赁代理服务，包括但不限于提供房屋信息、接受乙方咨询等。

3.1.3甲方应按时交付乙方代理服务费用。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的承租方，并尽快完成租赁合同的签订。

3.2.2乙方应负责租赁合同的起草、审查、修改等工作。

3.2.3乙方应保证租赁合同的合法性和有效性。

3.3代理服务费用

3.3.1乙方代理服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。

3.3.2代理服务费用支付方式：____（一次性支付/分期支付）

3.3.3代理服务费用支付时间：____（签订合同后____个工作日内支付/租赁合同签订后____个工作日内支付）

第四章合同履行

4.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日止。

4.2合同履行地点

本合同履行地点为房屋所在地。

4.3合同履行方式

4.3.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务。

4.3.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

5.1.2合同变更后，原有合同内容与本合同变更内容不一致的，以本合同变更内容为准。

5.2合同解除

5.2.1在合同履行期间，任何一方有正当理由需要解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。

5.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于退还押金、支付违约金等。

第六章房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.1.1甲方应于合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付乙方。

6.1.2房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合合同约定的使用条件。

6.2验收

6.2.1乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

6.2.2验收时，乙方应检查房屋及附属设施的完好程度，包括但不限于水电设施、门窗、墙面、地面等。

6.2.3验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。

6.3验收不合格

6.3.1若验收不合格，乙方应在验收单上注明不合格项，并要求甲方在____个工作日内进行修复。

6.3.2甲方未在规定时间内修复的，乙方有权要求减少租金或解除合同。

第七章租金收取与使用

7.1租金收取

7.1.1甲方应按照合同约定的租金支付方式和时间收取租金。

7.1.2甲方应在收取租金的同时向乙方提供收据。

7.2租金使用

7.2.1甲方应将收取的租金用于房屋的维护、修缮和日常管理。

7.2.2甲方不得将租金挪作他用。

7.3租金调整

7.3.1在租赁期间，若房屋租赁市场价格发生变动，双方可协商调整租金。

7.3.2租金调整应书面通知对方，并自通知之日