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数据中心机房机柜租赁协议

甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方需要租赁甲方的数据中心机房机柜用于放置相关设备，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、机柜租赁详情

1.机柜位置：甲方将位于[数据中心机房具体地址]的[具体机柜编号]机柜出租给乙方使用。

2.机柜规格：该机柜规格为[长]×[宽]×[高]，额定功率为[X]千瓦，具备[列举配套设施，如标准电源接口数量、网络接口等]。

3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期归还机柜。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

二、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁该机柜的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供正规发票。

3.押金：乙方需在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或协议解除后，在乙方结清所有费用且机柜及附属设施无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

-甲方应确保提供的机柜及数据中心机房的电力、网络等基础设施正常运行，保证乙方设备的安全存放。若因甲方原因导致电力、网络等基础设施故障，影响乙方设备正常运行，甲方应及时采取措施修复，并承担相应的赔偿责任。

-甲方应为乙方提供必要的机房管理服务，包括但不限于机房的日常安保、环境监控等。

-未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的机柜区域，不得擅自操作乙方设备。

2.乙方权利与义务

-乙方有权按照本协议约定使用租赁的机柜。

-乙方应按照本协议约定按时支付租金及其他费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

-乙方应合理使用机柜及附属设施，不得擅自对机柜进行改造或添加设备。如因乙方原因造成机柜及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

-乙方应遵守甲方数据中心机房的各项规章制度，不得在机房内从事违法违规活动。如乙方违反机房规章制度，甲方有权要求乙方整改，乙方拒不整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

-乙方在租赁期间应自行负责设备的安装、调试、维护及管理，并确保设备符合相关法律法规和安全标准。

四、保密条款

1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。

2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。

五、违约责任

1.若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、协议变更与解除

1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期间，若乙方提前终止本协议，应提前[X]个月书面通知甲方，并向甲方支付相当于[X]个月租金的违约金。甲方因特殊原因需提前终止本协议的，应提前[X]个月书面通知乙方，并向乙方退还剩余租金及押金，同时支付相当于[X]个月租金的违约金。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：______________________