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培训教室场地租赁协议
甲方（出租方）：
姓名：______________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
公司名称：________________
统一社会信用代码：__________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于乙方因培训需要，向甲方租赁培训教室场地，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁场地及用途
1.甲方将位于[详细地址]的培训教室场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用，场地面积为[X]平方米。
2.乙方租赁该场地仅用于开展[具体培训内容]培训活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.甲方收款账户信息：
开户银行：________________
账户名称：________________
账号：________________
四、押金
1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。
2.租赁期满或协议解除后，在乙方结清所有费用、场地及设施设备无损坏且恢复原状的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。
五、场地交付及返还
1.甲方应在[交付日期]前将该场地及相关设施设备交付给乙方，双方应进行现场交接，并签署场地交接清单。
2.租赁期满或协议解除后，乙方应在[返还日期]前将该场地及设施设备返还给甲方。乙方应负责将场地清理干净，恢复至交付时的原状。如乙方未按时返还场地或未恢复原状，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。
六、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。
2.甲方应保证该场地及相关设施设备在租赁期间处于正常使用状态，负责场地及设施设备的日常维护和保养（因乙方使用不当造成的损坏除外）。如因设施设备故障影响乙方正常使用，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。
3.甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的合法手续，但相关费用由乙方自行承担。
4.甲方不得干涉乙方在租赁场地内正常的培训活动，但有权对乙方的使用情况进行监督检查。
（二）乙方权利与义务
1.乙方有权按照本协议约定使用该场地及相关设施设备。
2.乙方应按照本协议约定按时支付租金、押金及其他相关费用。
3.乙方应合理使用该场地及设施设备，不得擅自改变场地结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当造成场地或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守国家法律法规及相关规章制度，在租赁场地内合法开展培训活动，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
5.乙方应负责租赁场地内的卫生清洁和安全管理工作，确保场地内的人员和财产安全。如因乙方管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。
6.未经甲方书面同意，乙方不得将该场地转租给第三方。
七、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。
2.若乙方擅自改变场地用途、转租场地或损坏场地及设施设备，甲方有权要求乙方限期整改或恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不整改或恢复原状，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
3.若甲方未按照本协议约定按时交付场地或提供设施设备，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金和押金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。
4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。
八、协议变更与解除
1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。
2.在租赁期间，若一方提出解除本协议，应提前[X]个月书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本协议。如因一方擅自解除协议给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任。
九、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向
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