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买房尾款结清合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲乙双方就房屋买卖尾款结清事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋所有权证号：__________________。

2、房屋建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米，公摊面积：_______平方米。

3、房屋位置：__________________，位于_______市_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______室。

4、房屋用途：_______。

5、房屋现状：_______（毛坯/简装/精装）。

二、买卖双方基本信息

1、甲方（卖方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

住址：__________________

联系电话：__________________

2、乙方（买方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

住址：__________________

联系电话：__________________

三、交易价格及支付方式

1、房屋总价款：人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、首付款支付情况：__________________。

3、尾款支付方式：

（1）支付方式：银行转账/现金/其他_______。

（2）收款账户：

开户行：__________________。

户名：__________________。

账号：__________________。

4、尾款支付时间：_______年_______月_______日前。

四、甲方权利义务

1、甲方保证对其出售的房屋拥有合法的所有权，房屋权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制。

2、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的文件资料，并确保资料真实有效。

3、甲方应保证房屋交付时的状况与合同约定一致，如因甲方原因导致房屋损坏或存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

4、甲方应结清房屋相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络费等，并确保在交房前将上述费用转移至乙方名下。

5、甲方应向乙方提供房屋的钥匙，并配合乙方进行房屋交接。

五、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定支付房屋尾款，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并按时提供必要文件资料。

3、乙方应按时接收房屋，并对房屋交付时的状况进行验收，如有异议，应在接收前提出，否则视为验收合格。

4、乙方应自行承担房屋接收后的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络费等。

5、乙方应妥善保管房屋，如有损坏，应负责维修或赔偿。

六、房屋交接

1、交接时间：_______年_______月_______日。

2、交接地点：__________________。

3、交接内容：

（1）房屋钥匙。

（2）房屋相关文件资料（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、物业协议、水电费缴纳凭证等）。

（3）房屋内设施设备清单及状况说明。

七、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的_______%支付违约金。

（2）如甲方提供的房屋存在权利限制或质量问题，导致乙方无法办理房屋所有权转移登记或使用，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）如甲方未能按时结清房屋相关费用，导致乙方无法接收房屋，甲方应承担相应的违约责任。

2、乙方违约责任：

（1）如乙方未能按时支付房屋尾款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，乙方应按照房屋总价款的_______%支付违约金。

（2）如乙方未能按时办理房屋所有权转移登记手续，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，_______部门备案_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本