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买房带返租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房产购买及相关返租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本信息

1、房产位置：__________________。

2、房产面积：_______平方米。

3、房产用途：__________________。

4、房产权证编号：__________________。

5、房产现状：__________________。

二、购房条款

1、购房总价：人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：__________________。

3、首付款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于____年____月____日支付。

4、剩余款项：人民币_______元整（大写：__________________元整），于____年____月____日支付。

5、甲方保证所售房产产权清晰，无抵押、无查封等权利限制，并承担因房产问题产生的全部责任。

三、返租条款

1、返租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2、返租租金：人民币_______元/月（大写：__________________元/月），共计人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、租金支付方式：__________________。

4、首期租金：人民币_______元整（大写：__________________元整），于____年____月____日支付。

5、后续租金：每_______个月支付一次，于每期开始前_______日内支付。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定，在规定时间内完成房产交付，并保证交付房产符合合同约定的状态。

2、甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担所有相关费用。

3、甲方应保证所售房产在返租期间内，不进行任何可能影响乙方租赁使用的改造或设置。

4、甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用房产进行违法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定，按时足额支付购房款及返租租金。

2、乙方应按照合同约定的用途使用房产，不得擅自改变用途或进行破坏性改造。

3、乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用房产进行违法活动。

4、乙方应保证在返租期间内，对房产进行正常维护，确保房产安全。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定交付房产，每逾期一日，应按照购房总价的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按合同约定支付购房款或返租租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、若因甲方原因导致房产在返租期间内出现质量问题，甲方应负责修复并承担相关费用；若因此给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。

4、若因乙方原因导致房产在返租期间内出现质量问题，乙方应负责修复并承担相关费用；若因此给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：