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家庭农场与农户土地租赁经营合同

第一章总则

1.1合同编号

____________________________

1.2合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规订立。

1.3合同目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方租赁土地进行家庭农场经营达成协议。

1.4合同内容

本合同主要包括土地租赁期限、租赁面积、租金及支付方式、土地使用范围、权利义务、违约责任等条款。

第二章土地租赁

2.1租赁土地的基本情况

2.1.1土地位置：____________________________

2.1.2土地面积：____________________________平方米

2.1.3土地用途：____________________________

2.1.4土地等级：____________________________

2.1.5土地权属：____________________________

2.2土地租赁期限

2.2.1租赁起始日期：____________________________

2.2.2租赁终止日期：____________________________

2.2.3租赁期限为____年。

2.3土地租金

2.3.1租金标准：____________________________元/亩/年

2.3.2租金总额：____________________________元

2.3.3租金支付方式：____________________________

2.4土地租赁用途

2.4.1租赁土地主要用于：____________________________

2.4.2甲方承诺在租赁期限内不得改变土地用途。

第三章土地使用

3.1土地使用权

3.1.1甲方在租赁期间取得土地的使用权。

3.1.2乙方同意甲方在租赁土地上进行合法的农业生产活动。

3.2土地保护

3.2.1甲方应合理利用土地，保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

3.2.2甲方应按照国家有关法律法规和行业标准进行土地保护。

3.3土地维护

3.3.1甲方负责租赁土地的日常维护和管理。

3.3.2甲方应保持土地的完好状态，不得损坏土地设施。

第四章甲乙双方权利义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1按照合同约定支付租金。

4.1.2在租赁土地上依法进行农业生产活动。

4.1.3不得将租赁土地转租、抵押或以其他方式处分。

4.2乙方的权利义务

4.2.1保证租赁土地权属清晰，不存在争议。

4.2.2不得擅自改变土地用途，不得侵犯甲方在租赁土地上的合法权益。

4.2.3对甲方在租赁土地上进行农业生产活动提供必要的支持和帮助。

第五章合同的变更和解除

5.1合同变更

5.1.1合同签订后，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更合同内容。

5.1.2合同变更不影响合同已经履行的部分。

5.2合同解除

5.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方可协商解除合同。

5.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2.3因合同解除给一方造成损失的，受损方有权要求赔偿。

第六章土地使用条件和限制

6.1土地使用规范

6.1.1甲方在使用土地时，应遵守国家有关农业生产的法律法规和政策。

6.1.2甲方应按照当地农业技术指导部门的建议和规定，合理使用农业投入品。

6.2土地使用限制

6.2.1甲方不得在租赁土地上建造永久性建筑物或设施。

6.2.2甲方不得将土地用于非农业活动，如工业、商业等。

6.2.3甲方不得在土地上从事任何可能对环境造成污染或破坏的活动。

6.3土地使用监督

6.3.1乙方有权对甲方在租赁土地上的使用情况进行监督。

6.3.2甲方应接受乙方的监督，并配合乙方进行必要的检查。

第七章租金支付和调整

7.1租金支付

7.1.1甲方应按照合同约定的方式和时间支付租金。

7.1.2甲方逾期支付租金的，应向乙方支付滞纳金。

7.2租金调整

7.2.1租赁期间如遇国家政策调整，租金可根据相关规定进行调整。

7.2.2租金调整应提前通知乙方，并达成书面协议。

7.3租金结算

7.3.1租赁期满后，甲方应将租赁土地恢复原状，乙方进行验收。

7.3.2租赁期满后，如有租金余额，乙方应在验收合格后退还甲方。

第八章土地转让和继承

8.1土地转让

8.1.1未经乙方同意，甲方不得将租赁土地转让给第三方。

8.1.2如甲方转让租赁土地，乙方有权优先购买。

8.2土地继承

8.2.1甲方在租赁期间去世，其合法继承人可