原创力文档- 0
- 0
- 约3.09千字
- 约 7页
- 2025-08-30 发布于北京
- 举报
铁山租房合同范本
1.甲方（出租方）：
名称：铁山市XX房屋租赁有限公司
地址：铁山市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：0559-XXXXXXX
2.乙方（承租方）：
名称：李四（个体工商户）
地址：铁山市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：0559-XXXXXXX
合同简介：
鉴于甲方系一家合法成立并合法拥有位于铁山市XX区XX路XX号的房屋所有权及出租权的公司，以下简称“出租方”；乙方系一家个体工商户，因业务发展需要，需租赁甲方拥有的房屋作为办公场所，以下简称“承租方”。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下合作协议：
一、甲方应按照本合同约定，将房屋出租给乙方使用，并为乙方提供必要的居住、办公条件。
二、乙方应按照本合同约定，按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，并遵守我国法律法规及甲方制定的物业管理规定。
三、双方本着长期合作、互利共赢的原则，共同为租赁期间的房屋使用、维修、安全等方面承担责任。
本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
特此说明，以下内容为本合同的正文部分，甲乙双方应严格遵守，共同维护双方合法权益。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保乙方在租赁期间正常使用甲方提供的房屋及其附属设施。具体内容涉及房屋租赁、使用、维护、安全管理等方面，以及租赁期满后的房屋返还等相关事宜。
第二条定义
1.房屋：指甲方拥有的位于铁山市XX区XX路XX号的房产，包括主建筑及其附属设施。
2.租赁期：指甲乙双方约定的房屋租赁时间段，自本合同生效之日起计算。
3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方的权利：
（1）按照本合同约定收取租金。
（2）监督乙方合理使用房屋及其附属设施。
（3）在合同期满或乙方违约的情况下，要求乙方返还房屋。
2.甲方的义务：
（1）按照本合同约定将房屋及其附属设施交付给乙方使用。
（2）负责房屋及附属设施的维修、保养，确保房屋安全、正常使用。
（3）在租赁期内，如房屋出现安全隐患，应及时采取措施予以消除。
（4）在租赁期满后，按约定接受乙方返还的房屋。
二、乙方的权利与义务
1.乙方的权利：
（1）按照本合同约定使用房屋及其附属设施。
（2）在租赁期内，要求甲方保障房屋及附属设施的正常使用。
（3）在租赁期满后，要求甲方返还租赁押金（如有）。
2.乙方的义务：
（1）按照本合同约定支付租金。
（2）合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。
（3）遵守甲方制定的物业管理规定，维护租赁期间的治安、消防、卫生等秩序。
（4）在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。
（5）如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修费用。
甲乙双方应严格按照本合同的约定行使权利、履行义务，共同维护双方合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：双方确认，乙方租赁甲方房屋的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金每季度支付一次。
2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等非现金方式向甲方支付租金。
3.支付时间：租金支付时间为每季度第一个月的10日前，逾期未支付租金的，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.1%×逾期天数。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年（36个月），自合同生效之日起计算。
2.乙方应在租赁期满前30日内，与甲方协商是否续租；如不再续租，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施返还给甲方。
3.双方确认，以下日期为关键时间节点：
（1）合同生效日：本合同签字盖章之日；
（2）租金支付日：每季度第一个月的10日前；
（3）合同到期日：租赁期满之日。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任：
1.甲方未按约定提供房屋及附属设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的10%。
2.甲方未按照约定对房屋及附属设施进行维修、保养，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方在租赁期内擅自解除合同，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：租金总额的20%。
二、乙方的违约责任：
1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的10%。
2.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的20%。
3.
文档评论（0）