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成都市房地产周期波动：特征、影响因素及趋势展望

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，中国房地产市场经历了快速发展与深刻变革，在国民经济体系中占据着愈发关键的地位。作为西部地区的核心城市之一，成都凭借其独特的地理位置、经济发展活力以及政策支持，房地产市场呈现出蓬勃发展的态势，已然成为城市经济的重要支柱产业。

从经济增长的角度来看，房地产业在成都经济总量中所占比重持续攀升，对经济增长的贡献率显著提升。根据相关统计数据，过去[X]年间，成都市房地产业增加值占地区生产总值的比重稳定保持在[X]%以上，对GDP增长的直接拉动作用明显。与此同时，房地产业的发展还带动了上下游产业链的协同发