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财产赠与合同

甲方（赠与人）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

住址：【甲方住址】

乙方（受赠人）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

住址：【乙方住址】

鉴于甲方自愿将其拥有的财产赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方经友好协商，特订立以下合同：

一、赠与财产

1.1赠与财产为甲方名下位于【财产所在地】的房产一套，房产证编号为【房产证编号】，建筑面积为【建筑面积】平方米，土地使用权面积为【土地使用权面积】平方米。

1.2甲方保证赠与财产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，甲方对该房产拥有完全的处置权。

二、赠与条件

2.1乙方同意在赠与合同生效后，按照甲方的要求合理使用、维护赠与财产。

2.2乙方在赠与合同生效后，应承担赠与财产的一切相关税费、维修费用等。

2.3乙方应确保赠与财产的安全，不得从事任何违法行为，不得将赠与财产转让、出租、抵押、赠与给第三方。

三、赠与程序

3.1双方应在赠与合同签订后五个工作日内，共同前往房产所在地的不动产登记部门办理赠与过户手续。

3.2乙方应按照不动产登记部门的要求，提供相关材料，配合办理过户手续。

3.3过户费用由乙方承担。

四、赠与生效

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权撤销赠与。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。

以下是具体合同内容：

一、赠与财产详细情况

1.1房产位于【具体地址】，包括房屋、土地及附属设施。房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】，建筑年代为【建筑年代】。

1.2房产证编号：【房产证编号】，登记日期：【登记日期】，登记机关：【登记机关】。

1.3房产面积：建筑面积为【建筑面积】平方米，土地使用权面积为【土地使用权面积】平方米。

1.4房产现状：甲方承诺赠与房产现状良好，不存在重大质量问题，甲方对该房产拥有完全的处置权。

二、赠与条件具体内容

2.1乙方在赠与合同生效后，应合理使用赠与房产，确保房屋安全、整洁，不得破坏房屋结构，不得从事任何违法行为。

2.2乙方在赠与合同生效后，应承担赠与房产的一切相关税费、维修费用、物业管理费等。

2.3乙方在赠与合同生效后，不得将赠与房产转让、出租、抵押、赠与给第三方，未经甲方同意，不得改变房产用途。

三、赠与程序具体步骤

3.1双方应在赠与合同签订后五个工作日内，共同前往房产所在地的不动产登记部门提交过户申请。

3.2乙方应准备好以下材料：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、赠与合同原件等。

3.3乙方应按照不动产登记部门的要求，缴纳相关过户费用。

四、赠与生效具体时间

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

五、违约责任具体条款

5.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的一切损失。

5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于撤销赠与、要求乙方支付违约金等。

六、争议解决具体方式

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定具体事项

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。

甲方（赠与人）：【甲方姓名】

签字（或盖章）：____________________

签订日期：【签订日期】

乙方（受赠人）：【乙方姓名】

签字（或盖章）：____________________

签订日期：【签订日期】