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外墙真石漆施工合同标准文本

第一章总则

第一条合同当事人

本合同双方当事人：

甲方（发包方）：[甲方名称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承包方）：[乙方名称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方资质等级：[资质等级]

乙方安全生产许可证编号：[许可证编号]

第二条工程概况

1.工程名称：[工程名称]外墙真石漆涂装工程

2.工程地点：[工程详细地址]

3.工程内容：外墙真石漆施工，具体包括但不限于：基层处理（含修补、找平、打磨）、涂刷封闭底漆、分格线条处理、喷涂真石漆主涂层及罩光面漆等，详见附件一《工程量清单及施工范围确认书》。

4.工程规模：预计施工面积约为[面积]平方米（最终以双方实际验收确认面积为准）。

5.工程目标：确保工程质量达到国家及行业现行相关标准的合格等级，并符合甲方确认的样板及设计要求，并力争优良。

第三条合同文件组成及解释顺序*本合同协议书*中标通知书(如适用)*投标文件及其附件(如适用)*经甲方确认的施工图纸及设计变更*工程量清单及报价单*双方商定的补充协议或会议纪要*国家及地方现行有关工程施工及验收规范、标准、图集*甲方确认的施工样板

上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。

第二章承包范围与方式第四条承包范围乙方承包范围包括本合同第二条第三款所述工程内容，并包含完成该工程所需的一切人工、材料（除本合同另有约定外）设备、机械、工具、辅料、水电、管理、利润、税金、规费及合同包含的所有风险、责任等。具体详见附件一。第五条承包方式本工程采用**[□包工包料□包工包料(甲方供应主材：[列明主材名称])□其他约定方式]**的承包方式。

（若采用部分包料或甲方供材方式，需在附件中详细列明材料品牌、规格、型号、数量、质量标准、供应时间、地点及双方验收责任等。）

第三章合同价款与支付

第六条合同价款

1.本工程合同暂定价款为人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]整）。

2.价款计算方式：[□固定总价合同□固定单价合同，单价为：[单价]元/平方米，按实际施工面积结算□其他约定方式]。

*如为固定单价，该单价已包含本合同第四条约定承包范围内所有工作内容的费用，除本合同明确约定可调整的情况外，单价不作调整。

*如为固定总价，除因甲方原因导致的设计变更、工程量增减或不可抗力因素外，合同总价不作调整。

3.最终结算价款以甲方根据本合同约定及实际完成合格工程量审核确认的金额为准。

第七条工程款支付

1.预付款（如约定）：合同签订生效后[天数]日内，甲方向乙方支付合同暂定价款的[百分比]%作为工程预付款，即人民币[金额]元。该预付款在后续工程款支付中按[约定方式]扣回。

2.进度款：

*乙方每月[日期]前向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告后[天数]日内审核完毕并支付相应工程款。

*支付比例为：按核定已完工程量的[百分比]%支付。

*累计支付至合同暂定价款的[百分比]%时（一般不超过80%-85%），停止支付进度款，待工程竣工验收合格后进行结算。

3.竣工结算款：工程全部完工并经甲方及相关方竣工验收合格后[天数]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料（包括但不限于竣工图、工程量确认单、设计变更签证、隐蔽工程验收记录、竣工结算书等）。甲方在收到完整结算资料后[天数]日内审核完毕（如需第三方审计，审计周期另行约定，但甲方应在收到审计报告后[天数]日内确认）。双方确认结算价款后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%（一般为95%-97%）。

4.质量保证金（保修金）：

*结算总价款的[百分比]%（一般为3%-5%）作为质量保证金。

*质量保证金在工程竣工验收合格之日起满[保修期，一般为1-2年]年后[天数]日内，如乙方已履行完毕保修义务，甲方无息退还剩余质量保证金。如有保修费用，甲方有权从质量保证金中直接扣除，不足部分乙方仍需补足。

5.支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付至乙方指定账户：

开户名：[乙方开户名]

开户行：[乙方开户行]

账号：[乙方账号]

第四章工期

第八条合同工期

1.本工程计划开工日期为[年]月[日]，计划竣工日期为[年]月[日]，总工期为[天数]日历天。

2.因甲方原因（如未能及时确认图纸、支付工程款、提供必要作业条件等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。乙方应在延误事件