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按揭购房合同贷款额度及审批标准

按揭购房合同贷款额度及审批标准

甲方（借款人）：___________

乙方（贷款银行）：___________

鉴于甲方拟购买位于___________的房产，甲方自愿向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请按揭贷款人民币___________元整（大写：____________________）。

1.2贷款期限为___________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

2.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时银行公布为准。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，在贷款期限内按月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在贷款批准后___________个工作日内将贷款金额一次性划拨至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应确保在贷款发放前已支付全部首付款，并取得该房产的购房合同。

四、贷款审批标准

（1）甲方具有完全民事行为能力；

（2）甲方具有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力；

（3）甲方提供的资料真实、完整、有效；

（4）甲方同意按照乙方要求提供相关担保；

（5）乙方认为其他必要的条件。

五、担保

（1）抵押：甲方同意以其名下位于___________的房产作为抵押物，抵押权人为乙方。

（2）保证：甲方同意由___________（保证人）为本次贷款提供保证担保。

六、违约责任

（1）提前收回贷款；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承担违约责任；

（4）依法处置抵押物或保证人的财产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：___________

乙方（贷款银行）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：___________