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按揭房产交易合同范本：房屋交易合同签订及履行注意事项

按揭房产交易合同范本

甲方（出卖人）：________

联系电话：________

住址：________

乙方（买受人）：________

联系电话：________

住址：________

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

1.2该房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3甲方保证该房产不存在任何未付清的税费、罚款、欠款等。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为：人民币________元整（大写：________元整）。

2.2.1首付款：乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________元整（大写：________元整）作为首付款。

2.2.2按揭贷款：乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币________元整（大写：________元整），贷款期限为________年。

三、按揭贷款事宜

3.1乙方应按照贷款银行的要求，在规定时间内办理按揭贷款手续。

3.2甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，包括提供相关资料等。

3.3乙方应按照贷款合同约定，按时偿还按揭贷款。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在乙方支付首付款后________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担房屋交易过程中产生的个人税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________元整（大写：________元整）。

6.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________元整（大写：________元整）。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：________

乙方（买受人）：________

签订日期：________年________月________日