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老旧房屋翻新租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋现状：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋翻新

1.乙方在租赁期间有权对房屋进行翻新，但需提前____日通知甲方。

2.翻新过程中，乙方应确保施工安全，不得影响甲方和他人的正常生活。

3.翻新完成后，乙方应将房屋恢复至原状，并承担由此产生的费用。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设或拆除房屋设施。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修保养

1.房屋及附属设施的日常维修保养由乙方负责，重大维修由双方协商解决。

2.乙方在维修保养过程中，应确保施工质量，不得影响甲方和他人的正常生活。

七、保险

1.甲方应为其所有物投保相应的保险，并将保险单复印件交乙方。

2.乙方应自行投保人身意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________