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贝壳房屋买卖合同范本助力房地产市场规范发展

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋产权证号：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋权属：甲方拥有完全产权，无抵押、无查封、无纠纷。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）；

（2）甲方在交付房屋前，乙方支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________）；

（3）房屋交付后，乙方按月支付剩余房款，每月支付人民币________________________元整（大写：________________________），直至全部房款付清。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于________________________前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在________________________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复或退还相应款项。

3.3验收合格后，乙方应于验收合格之日起________________________日内办理房屋产权过户手续。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方在办理房屋产权过户手续时，如因甲方原因导致无法办理，甲方应承担相应责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.3双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

甲方（出卖方）签字（或盖章）：________________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：________________________