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综合性仓储中心物业管理与安全保障合同

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就综合性仓储中心物业管理与安全保障事宜达成如下协议：

第一条物业概况

第二条物业管理范围

1.仓储中心内的环境卫生、绿化养护、设施设备维护等；

2.仓储中心内的公共区域安全监控、消防设施维护；

3.仓储中心内的消防、防盗、防洪等安全防范；

4.仓储中心内的秩序维护和突发事件处理；

5.乙方认为需要甲方协助的其他物业管理事项。

第三条物业服务内容

1.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供规范的物业管理服务；

2.乙方应建立健全仓储中心的各项管理制度，确保物业管理的正常进行；

3.乙方应定期对仓储中心进行巡查，及时发现问题并采取措施解决；

4.乙方应做好物业管理的各项记录，并向甲方报告；

5.乙方应协助甲方处理与物业管理相关的事宜。

第四条安全保障

1.乙方应负责仓储中心的消防安全工作，包括但不限于消防设施的维护、消防通道的畅通、消防演练的组织实施等；

2.乙方应负责仓储中心的防盗工作，包括但不限于监控设备的安装与维护、巡查制度的落实等；

3.乙方应负责仓储中心的防洪工作，包括但不限于防汛设施的维护、防汛演练的组织实施等；

4.乙方应定期对仓储中心进行安全检查，及时发现并排除安全隐患；

5.乙方应确保仓储中心的安全工作符合国家相关法律法规和行业标准。

第五条费用及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业管理费，具体金额为______元/平方米/月，支付方式为______；

2.乙方应向甲方开具正规发票；

3.双方另有约定的，从其约定。

第六条违约责任

1.乙方未按约定提供物业管理服务，导致甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任；

2.乙方未按约定提供安全保障，导致甲方或第三方人身财产损失的，乙方应承担赔偿责任；

3.甲方未按时支付物业管理费，应向乙方支付______%的滞纳金；

4.任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

第八条合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年；

2.本合同期满前______个月，任何一方均可向对方提出续约，续约条件由双方另行协商确定。

第九条合同解除

1.任何一方违约，守约方有权解除合同；

2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均可解除合同。

第十条其他

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

地址：__________________________

邮政编码：______________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

地址：__________________________

邮政编码：______________________

签订日期：_________________________